3 rooms apartment of 60m² in Krakow

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej 60 m², zlokalizowane w spokojnej części Krakowa przy ul. Wysłouchów. Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny, ceniącej wygodę oraz dobrą komunikację z centrum. Oferta na wyłączność tylko u nas! We speak English. If you re interested in this particular apartment, NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 3 pokoje w tym dwie sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym Łazienka z WC Pralnia Klimatyzacja Piętro: 1 Ekspozycja: wschód-południe Ogrzewanie i ciepła woda miejska Istnieje możliwość usunięcia części mebli LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Wysłouchów, w cichej i spokojnej dzielnicy, idealnej do codziennego komfortowego życia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum miasta, jak i z innymi częściami Krakowa. Przystanek autobusowy i tramwajowy 2 i 7 minut pieszo Dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje ok. 20 minut INFRASTRUKTURA W POBLIŻU W najbliższym otoczeniu znajdują się: Restauracje i punkty usługowe Sklepy spożywcze np. Żabka, Biedronka Szkoła i żłobek Usługi, fitness, basen, siłownia Przystanki komunikacji miejskiej Autostrada A4 MIESZKANIE Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o jakość materiałów oraz funkcjonalność codziennego użytkowania. Wnętrze utrzymane jest w ponadczasowym standardzie. Najważniejsze atuty: Drewniane podłogi we wszystkich pokojach, nadające wnętrzu ciepły i elegancki charakter. Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z drewnianym wykończeniem. Pełne wyposażenie AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pralka oraz klimatyzacja. Nowoczesna i funkcjonalna łazienka. Estetyczna, szeroka i przestronna klatka schodowa. INFORMACJE TECHNICZNE Ogrzewanie: miejskie Woda: miejska Rok budowy: 2005 2 miejsca postojowe za szlabanem FINANSE Czynsz najmu: 3400 PLN Kaucja zwrotna: 3400 PLN Czynsz administracyjny: ok. 1000 PLN + prąd wg. zużycia Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Apartment for Rent 60 m² | Wysłouchów Street, Kraków We are pleased to present a 60 m² apartment located in a quiet and well-connected area of Kraków, on Wysłouchów Street. This property is an excellent choice for a couple or a family looking for comfort and convenient access to the city center. Exclusive offer available only through our agency! We speak English. If you are interested in this apartment, please KEY INFORMATION 3 rooms: two separate bedrooms and a living room with a kitchenette Bathroom with toilet Separate laundry room Air conditioning 1st floor East south exposure District heating and hot water from the municipal network Possibility to remove some furniture upon request LOCATION & TRANSPORTATION The property is situated on Wysłouchów Street, in a peaceful residential neighborhood, ideal for comfortable everyday living. The location offers excellent access to both the city center and other parts of Kraków. Bus stop approximately 2 minutes on foot Tram stop approximately 7 minutes on foot Public transport to the city center approximately 20 minutes NEARBY AMENITIES The surrounding area offers a wide range of services and facilities, including: Restaurants and service points Grocery stores such as Żabka and Biedronka School and nursery Fitness clubs, swimming pool, and gym Public transportation stops Easy access to the A4 motorway THE APARTMENT The apartment has been finished with great attention to the quality of materials and everyday functionality. The interior features a timeless design and standard of finish. Key features: Wooden flooring throughout all rooms, adding warmth and an elegant character to the interior. Custom-made kitchen cabinetry with wooden finishes. Fully equipped with household appliances, including a refrigerator, dishwasher, oven, microwave, washing machine, and air conditioning. Modern and functional bathroom. Well-maintained, wide, and spacious staircase providing comfortable access to the apartment. TECHNICAL INFORMATION Heating: district heating Hot water: municipal supply Year of construction: 2005 Two parking spaces behind a secured barrier gate FINANCIAL DETAILS Monthly rent: PLN 3,400 Refundable security deposit: PLN 3,400 Administrative fee: approximately PLN 1,000 + electricity according to consumption LEGAL STATUS Full ownership with a land and mortgage register. In accordance with the Polish Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, Section 3), a standard brokerage agreement must be signed prior to arranging a property viewing. This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code and is provided for informational purposes only.