3 rooms apartment of 68m² in Katowice

Nieruchomość zlokalizowana jest na 1-piętrze w zabytkowej kamienicy, w miejscu, którego nie trzeba dziś szczególnie reklamować. Pierwsze piętro gwarantuje najwyższy komfort mieszkania, nie jest zimno od piwnic, ani gorąco od stropodachu. Przy budynkach dostępnych jest wiele miejsc postojowych. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na parterze! , wydzielona część strychu oraz piwnica o pow. 20 m2! Mieszkanie po kapitalnym remoncie, wymienione też drzwi zewnętrzne. Powierzchnia mieszkania 68,27 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z: salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, gabinetu/sypialni, łazienki, przedpokoju. Wnętrze charakteryzuje się nowoczesnym designem, gdzie na każdym etapie remontu użyto najwyższej jakości materiałów. Dla bezpieczeństwa zamontowano alarm oraz usunięto instalację gazową. Wszystkie instalacje położono od nowa ( prąd, woda,. , a wod-kan w całym pionie ). Ściany dziełowe wykonano na nowo i są dodatkowo wygłuszone warstwami płyt OSB . Podłoga ocieplona , wygłuszona, wzmocniona płytami OSB z warstwa desek dębowych 30 mm. Do ogrzewania wody służy elektryczny podgrzewacz wody firmy Ariston VELIS EVO 100 L. Dobrze wyciszone ściany, sufity i podłoga z litego dębu podnoszą komfort domownikom. W pokojach rozprowadzone są instalacje telewizyjne i komputerowe. Jeden pokój jest z oryginalną podłogą i odrestaurowanymi 100 letnimi drzwiami. Prawdziwa gratka dla koneserów unikalnych wnętrz. Mieszkanie jest ( zostanie niektóre meble w porozumieniu z najemcą ) w pełni wyposażone: - sypialnia (jest - obszerna szafa, łóżko podwójne z materacem, toaletka ); - salon (jest - stół, krzesła , szafka tv + telewizor jest lub możliwość wprowadzenia swoich mebli przez najemców ); - aneks kuchenny ( jest - nowoczesna zabudowa meblowa 3mb z : lodówko-zamrażarką, zmywarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, okapem, ekspresem do kawy, dodatkowo wyspa 2mb ); - łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę, szafkę z umywalką na blacie oraz szafkę wiszącą z lustrami i nową pralkę ; - przedpokój ( jest - szafa , konsola, lustro); - pokój/gabinet/ sypialnia szafa 1,50x 2,36 jest i regał , ( biurko, krzesło, regał, opcjonalnie kanapa/łóżko do uzgodnienia z najemcą). Mieszkanie jest urządzone ze smakiem i gustem. Wyposażenie jak i sprzęty są wysokiej klasy na 5-letniej gwarancji , tak więc każdy powinien czuć się tu komfortowo. Możliwość przy dłuższym okresie wynajmu wyposażyć niektóre w sprzęty i meble najemcy - oprócz kuchni i łazienki! Miesięczne odstępne najmu: 2.900 zł . Do ceny odstępnego najmu należy doliczyć czynsz administracyjny (577 zł), media (woda, prąd i ogrzewanie 826 zł taka jest opłata aktualna) płatne wg zużycia oraz opłatę za gospodarowanie odpadami. Umowa notarialna najmu okazjonalnego, minimum 12-cie miesięcy, preferowany dłuższy okres, możliwość zapisu o prawie pierwokupu. Kaucja w wysokości: 5.000 zł . UWAGA : zwierzęta domowe NIE. Dla niepalących. Mieszkanie jest wynajęte , obecna mowa kończy się roku. W załączeniu rzut i rzut z przykładowym zagospodarowaniem. Skan świadectwa energetycznego w załączeniu . Świadectwo ważne do 2033 roku.