3 rooms apartment of 127m² in Warsaw

APARTAMENT W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI Z WIDOKIEM NA PANORAMĘ MIASTA Centrum miasta | Piękny widok na centrum | Prestiżowa okolica | Świetnie skomunikowana lokalizacja | 2 miejsca postojowe ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przestronny apartament o powierzchni 127,7 m2, usytuowany na 9. piętrze budynku przy ul. Grzybowskiej 3, składa się z: * Salonu (34,1 m2) z wyjściem na loggię (10,8 m2) z ekspozycją południową i widokiem na centrum miasta oraz Pałac Kultury, * kuchni (7,9 m2) z aneksem jadalnym (7,5 m2), * hallu (10,9 m2), * dwóch łazienek: jedna z prysznicem (1,9 m2), druga z wanną (8,3 m2), * sypialni (18,6 m2), * drugiej sypialni (22 m2) połączonej z garderobą (4,1 m2) i loggią (8,2 m2), * przedpokoju łączącego sypialnie z pomieszczeniem gospodarczym i łazienką (8,6 m2), * pomieszczenia gospodarczego/pralni (3,3 m2). STANDARD: Apartament w stanie bardzo dobrym, świeżo odmalowany na biało. Wysokość pomieszczeń 260 cm. Stolarskie wykończenie kuchni i garderoby wykonane przez włoskie firmy z italian design. * Nowoczesny system alarmowy firmy DSC oraz zamek antywłamaniowy drzwi Dierre. * W każdym pomieszczeniu czujniki dymu przeciwpożarowe. * Trzy jednostki klimatyzacyjne (corocznie serwisowane). * Moskitiery w każdym pomieszczeniu, również na drzwiach balkonowych. * Ograniczniki okien od strony ul. Grzybowskiej. * Wzmacniające folie poliestrowe Mylar oraz dodatkowe zabezpieczenia balustrad balkonowych na drzwiach balkonowych. * Wszelkie sprzęty AGD są na wysokim poziomie i w pełni sprawne. BUDYNEK: * Budynek mieszkalno-usługowy z 2007 roku, 13-kondygnacyjny. * Wejście do budynku z portiernią. * Odmalowana elewacja i tarasy w tym roku. * Dostępne dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (wjazd za monitorowanym szlabanem). LOKALIZACJA: * Ścisłe centrum Warszawy, Śródmieście, ul. Grzybowska 3. * W pobliżu: sklep/kawiarnia Yerba Mate, Żabka, restauracje, Coffee Nero, hotel, przedszkole, metro Świętokrzyska, Plac Grzybowski. * Bliskość innych inwestycji mieszkaniowych i biurowych. INFORMACJE DODATKOWE: * Mieszkanie dostępne od połowy października. * Apartament nieumeblowany. * Czynsz najmu: 13.000 PLN miesięcznie. * Opłaty administracyjne: 2500 PLN miesięcznie. * Jedno miejsce postojowe w cenie, możliwość dobrania drugiego miejsca za 400 PLN miesięcznie. * Wymagana kaucja. Serdecznie zapraszam na prezentację! KONTAKT: Piotr Sor: Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Piotr Sor: Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. APARTMENT IN A PRESTIGIOUS LOCATION WITH A PANORAMIC VIEW OF THE CITY City center | Beautiful view of the city center | Prestigious neighborhood | Excellent transport links | 2 parking spaces ***** ROOM LAYOUT: A spacious apartment with an area of 127.7 m², located on the 9th floor of a building at 3 Grzybowska Street, consisting of: * Living room (34.1 m²) with access to a loggia (10.8 m²) with southern exposure and a view of the city center and the Palace of Culture, * kitchen (7.9 m²) with a dining area (7.5 m²), * hall (10.9 m²), * two bathrooms: one with a shower (1.9 m²), the other with a bathtub (8.3 m²), * bedroom (18.6 m²), * second bedroom (22 m2) connected to a wardrobe (4.1 m2) and a loggia (8.2 m2), * hallway connecting the bedrooms with the utility room and bathroom (8.6 m2), * utility room/laundry room (3.3 m2). STANDARD: The apartment is in very good condition, freshly painted white. Room height 260 cm. Carpentry finish in the kitchen and wardrobe made by Italian companies with Italian design. * Modern DSC alarm system and Dierre anti-burglary door lock. * Fire smoke detectors in every room. * Three air conditioning units (serviced annually). * Mosquito nets in every room, including on the balcony doors. * Window restrictors on the side facing Grzybowska Street. * Reinforcing Mylar polyester films and additional security measures for balcony railings on balcony doors. * All household appliances are of high quality and fully functional. BUILDING: * Residential and commercial building from 2007, 13 stories. * Entrance to the building with a concierge desk. * The facade and terraces were repainted this year. * Two parking spaces available in the underground garage (entrance behind a monitored barrier). LOCATION: * Right in the center of Warsaw, Śródmieście, 3 Grzybowska Street. * Nearby: Yerba Mate shop/café, Żabka, restaurants, Coffee Nero, hotel, kindergarten, Świętokrzyska metro station, Grzybowski Square. * Proximity to other residential and office developments. ADDITIONAL INFORMATION: * Apartment available from mid-October. * Unfurnished apartment. * Rent: PLN 13,000 per month. * Administrative fees: PLN 2,500 per month. * One parking space included in the price, possibility to add a second space for PLN 400 per month. * Deposit required. I cordially invite you to the presentation!