3 rooms apartment of 89 m² in Poznan

Luksusowy apartament 89 m² z tarasem w willowej części Poznania Wyjątkowy apartament położony w prestiżowej inwestycji Villa Grodziska 21 to doskonała propozycja dla pary, wymagającego singla lub kadry managerskiej szukającej spokoju i wysokiego standardu. Budynek oddano do użytku w II kwartale 2020 roku, znajduje się w nim zaledwie 6 lokali mieszkalnych, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę. Apartament o powierzchni 89 m² znajduje się na 1 piętrze. Układ i ekspozycja na trzy strony świata: wschód, południe i zachód zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone i w pełni wyposażone w nowoczesnym stylu. Budynek nie posiada windy. Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje: przestronny salon z jadalnią nowoczesną kuchnię z pełnym AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka) sypialnię o powierzchni ok. 20 m² z łóżkiem King Size niezależne biuro mogące pełnić funkcję garderoby łazienkę z prysznicem Wysokość pomieszczeń 270 cm, a dzięki dużym przeszkleniom wnętrze zyskuje na przestronności i komforcie. Do atutów apartamentu należą: duży taras od strony zachodniej szybki internet T-Mobile 300 Mb/s z możliwością zwiększenia prędkości naziemne miejsce postojowe na posesji dostęp do przestronnej piwnicy o powierzchni 22 m² ogrodzony teren, cicha okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację najbliższy przystanek autobusowy Szamotulska znajduje się 290 metrów od budynku. Bardzo dobry dojazd do Centrum i Lotniska Ławica. W pobliżu Lasek Marceliński, Arena Poznań i Stadion INEA idealne miejsca dla osób aktywnych fizycznie. Czynsz najmu: 7000 PLN/miesiąc Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu Opłaty dodatkowe: opłata administracyjna: ok. 950 PLN ryczałt za media: 571,10 PLN/miesięcznie (w tym: prąd 250 PLN, woda i ścieki 121,10 PLN, gaz ogrzewanie 200 PLN, internet 80 PLN) Wymagany najem na minimum 12 miesięcy. Preferowany najem okazjonalny. S Real Estate 24 Daria Dziwisz Luxury 89 m² Apartment with Terrace in Prestigious Poznań Area This exceptional apartment, located in the prestigious Villa Grodziska 21 development, is a perfect choice for a couple, a discerning single, or an executive looking for peace and a high standard of living. The building was completed in Q2 2020 and houses only 6 residential units, ensuring a quiet and intimate atmosphere. The apartment offers 89 m² of space and is situated on the first floor, with exposure to the east, south, and west, ensuring plenty of natural light throughout the day. The interior has been fully finished and furnished in a modern style. Note: the building does not have an elevator. The functional layout includes: a spacious living room with dining area a modern kitchen with full appliances (fridge, dishwasher, oven, microwave) a large bedroom of approx. 20 m² with a King Size bed a separate office that also serves as a walk-in closet a bathroom with a shower Ceiling height of 270 cm and large windows enhance the sense of space and comfort. Key features of the apartment: large west-facing terrace high-speed T-Mobile internet 300 Mb/s (option to increase speed) outdoor parking space on the property access to a 22 m² private storage room gated area, quiet surroundings, upscale neighborhood The location ensures excellent connectivity the nearest bus stop Szamotulska is just 290 meters away. There is convenient access to the city center and Poznań Ławica Airport. Nearby green areas include Marceliński Forest, INEA Stadium, and Arena Poznań perfect for outdoor activities and sports. Monthly rent: 7000 PLN Deposit: equivalent to 2 months' rent Additional fees: administrative fees: approx. 950 PLN utilities (flat-rate): 571.10 PLN/month, including: electricity: 250 PLN water & sewage: 121.10 PLN gas (heating): 200 PLN internet: 80 PLN Minimum rental period: 12 months. Occasional lease preferred. Real Estate 24 Daria Dziwisz