3 rooms apartment of 52m² in Warsaw

На Русском ниже / English below Na wynajem nowe, funkcjonalne mieszkanie 52 m² - 3 pokoje z loggią i miejscem postojowym (najem opcjonalny) - położone na nowoczesnym osiedlu Skanska Holm House przy ul. M. Zdziechowskiego na Mokotowie. To propozycja dla osób, które szukają świeżego, komfortowego wnętrza w świetnej lokalizacji - blisko metra, biznesowej części Mokotowa i pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie jest nowe, nikt wcześniej w nim nie mieszkał. Zostało wykończone w wysokim standardzie, w jasnej i przyjemnej kolorystyce, z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Zachodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła po południu, a loggia stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Osiedle Holm House to nowoczesna inwestycja Skanska z 2023 roku - cechują ją zadbane części wspólne, winda, spokojne otoczenie oraz przytulny dziedziniec z placem zabaw dla dzieci. Mieszkanie położone jest na 5. piętrze i składa się z: salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię, sypialni z podwójnym łóżkiem i szafą, gabinetu / drugiego pokoju, idealnego do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia, łazienki z prysznicem, przedpokoju z dużą szafą w zabudowie. Wnętrze zostało zaprojektowane bardzo praktycznie. Kuchnia wykonana na wymiar jest wyposażona w markowy sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę, pralkę oraz drobne wyposażenie codziennego użytku. W salonie znajduje się rozkładana sofa z funkcją spania, stół z krzesłami oraz strefa wypoczynkowa. Lokalizacja: ok. 10 minut pieszo do stacji metra Wierzbno, ok. 10 minut pieszo do Westfield Mokotów, blisko przystanków tramwajowych przy ul. Wołoskiej i Woronicza, szybki dojazd do centrum, Mordoru, Galerii Mokotów oraz głównych arterii miasta. To bardzo dogodna lokalizacja, zarówno dla osób pracujących w biznesowej części Mokotowa, jak i dla tych, którzy chcą mieć szybki dostęp do metra, sklepów, restauracji i usług. Czynsz najmu wynosi 6.000 zł miesięcznie, na który składa się: 4.900 zł przychodu dla właściciela, 1.100 zł za opłaty administracyjne. Prąd rozliczany według zużycia. Kaucja: 6.000 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym opcjonalnie, za dodatkową opłatą 350 zł miesięcznie. Mieszkanie dostępne od zaraz. Dla osób niepalących. Najem na minimum 12 miesięcy. Tego typu nieruchomość najlepiej ocenić na żywo - zapraszam na prezentację. - РУССКИЙ В аренду новая квартира 52 м² - 3 комнаты, лоджия, 5 этаж, современный комплекс Skanska Holm House на Мокотове, ул. M. Zdziechowskiego. Квартира новая, ранее никто не жил. Светлая, отделана в высоком стандарте, с западной экспозицией и удобной планировкой: гостиная с кухонной зоной, спальня, кабинет / вторая комната, ванная с душем, прихожая со встроенным шкафом. Кухня выполнена на заказ и оснащена техникой: посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, холодильник, стиральная машина. В гостиной - раскладной диван, стол и зона отдыха. Комплекс 2023 года, лифт, ухоженные общие зоны, уютный двор с детской площадкой. Локация: ок. 10 минут пешком до метро Wierzbno, ок. 10 минут пешком до Westfield Mokotów, рядом трамваи на Wołoska и Woronicza, быстрый доезд до центра и Galeria Mokotów. Аренда: 6.000 zł/мес., включая: 4.900 zł для собственника, 1.100 zł административные платежи. Электроэнергия по потреблению. Депозит: 6.000 zł. Парковочное место опционально: 350 zł/мес. Доступна сразу. Для некурящих. Минимальный срок - 12 месяцев. Приглашаю на просмотр. - ENG For rent: a new 52 m² apartment - 3 rooms, loggia, 5th floor, modern Skanska Holm House estate in Mokotów, M. Zdziechowskiego Street. The apartment is new and has never been lived in. Bright, finished to a high standard, with western exposure and a practical layout: living room with kitchenette, bedroom, study / second room, bathroom with shower and hallway with built-in wardrobe. The custom-made kitchen is equipped with a dishwasher, oven, induction hob, fridge and washing machine. The living room includes a sofa bed, table and lounge area. 2023 building, elevator, well-kept common areas and a cosy courtyard with a children s playground. Location: approx. 10 min walk to Metro Wierzbno, approx. 10 min walk to Westfield Mokotów, tram stops nearby on Wołoska and Woronicza, quick access to the city centre and Galeria Mokotów. Rent: 6,000 PLN/month, including: 4,900 PLN for the owner, 1,100 PLN administrative fees. Electricity according to usage. Deposit: 6,000 PLN. Parking optional: 350 PLN/month. Available immediately. For non-smokers. Minimum lease: 12 months. Viewing recommended. - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 49.53 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 86.29 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 82.15 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0292 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.