3 rooms apartment of 71m² in Gdańsk

LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz przy al. Hallera. Wyjątkowa lokalizacja ok. 2,5 km do plaży i parku Reagana, a także molo w Brzeźnie. Kompleks bardzo dobrze skomunikowany z głównymi arteriami miasta. Nieruchomość położona w bliskiej odległości od przystanku tramwajowego, linie 3 i 5, przystanku autobusowego, linia 249 i w odległości 20 min. do przystanku SKM. W bliskim sąsiedztwie dostęp do usług (liczne punkty gastronomiczne, przychodnie lekarskie, przedszkole, szkoły, dom studencki), sklepów (Biedronka, Lidl) i komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy). BUDYNEK: Lokal położony na III piętrze IX piętrowego nowoczesnego bloku mieszkalnego. Obiekt monitorowany, z całodobową ochroną. Przed budynkiem ogólnodostępny parking. LOKAL: Jednopoziomowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 71,61 m2, umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD. Przestronny pokój dzienny, częściowo oddzielony od aneksu kuchennego, wyposażonego w piekarnik, płytę indukcyjną, okap, lodówkę oraz zmywarkę w zabudowie. W lokalu znajdują się także 2 sypialnie wyposażone w łóżka i szafy. Łazienka wyposażona w wannę i pralkę. Oddzielne WC. DODATKOWO: Do dyspozycji najemcy indywidualna komórka lokatorska 2,32 m2 oraz miejsce postojowe w hali garażowej (cena najmu miejsca postojowego: 300,00 zł/m-c) CENA WYNAJMU: 2990 zł/m-c + opłaty eksploatacyjne stałe na poziomie 1033,50 zł/m-c oraz zaliczka na całoroczne koszty zmienne C.O. w wysokości +/- 233,00 zł/m-c. Dodatkowo zaliczki na pozostałe media (w przypadku zakwaterowania 2 osób): woda zimna (+/-96,85 zł/m-c), pogrzanie wody (+/- 122,65), energia elektryczna (+/- 140,00 zł/m-c) rozliczane wg. fizycznego zużycia na podstawie urządzeń pomiarowych. Całkowity, uśredniony koszt najmu dla dwuosobowego gospodarstwa domowego, zawierający czynsz najmu, koszty eksploatacji podstawowej i zaliczki na media nie powinien przekroczyć kwoty 4625,00 zł miesięcznie (z halą garażową całkowity uśredniony koszt najmu nie powinien przekroczyć 4925,00 zł) Mieszkanie dostępne od 24 czerwca 2026 r. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Zapytaj o ustalaną indywidualnie kaucję oraz o opłatę agencyjną. Podobne oferty na Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego