3 rooms apartment of 90m² in Warsaw

AVENUE ESTATE PREZENTUJE PRZESTRONNY APARTAMENT / BIURO 90 m² W ZABYTKOWEJ KAMIENICY WEDLA ŚRÓDMIEŚCIE, UL. SZPITALNA ATUTY LOKALU Prestiżowa, zabytkowa kamienica Wedla po kompleksowej rewitalizacji Jasne, wysokie wnętrza (ponad 3 m wysokości) po świeżym remoncie Możliwość aranżacji na reprezentacyjne biuro lub eleganckie mieszkanie Balkon ok. 6 m² z widokiem na Śródmieście Dwie pełne łazienki + antresola 10 m² (nie wliczona w metraż, idealna na archiwum lub przechowywanie) Topowa lokalizacja ul. Szpitalna, 2 min do Śródmieścia, świetna komunikacja NIERUCHOMOŚĆ Do wynajęcia 90-metrowy apartament w historycznej kamienicy Wedla jednej z najbardziej rozpoznawalnych w centrum Warszawy. Przestrzeń znakomicie sprawdzi się zarówno na cele biurowe (kancelaria, studio kreatywne), jak i mieszkalne. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon / open space z aneksem kuchennym - idealny jako przestrzeń wspólna lub open-space biurowy (35 m²) Pokój z balkonem (23 m²) sypialnia lub gabinet Pokój z prywatną łazienką - druga sypialnia lub sala konferencyjna (19,5 m²) Łazienka główna z wanną i prysznicem Antresola 10 m² (nie wliczona w metraż świetna przestrzeń dodatkowa) Przedpokój z zabudowaną szafą WYPOSAŻENIE Nowoczesna kuchnia w zabudowie: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, mikrofalówka Pralka na antresoli Zabudowane szafy w pokoju i przedpokoju LOKALIZACJA Ul. Szpitalna ścisłe Śródmieście. W pobliżu: 100 m przystanek autobusowy 300 m stacja metra 500 m Nowy Świat / Krakowskie Przedmieście Prestiż, pełna infrastruktura, idealne otoczenie dla biznesu i życia codziennego. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 6700 PLN / miesiąc Czynsz administracyjny: 1500 PLN / miesiąc Kaucja: 8300 PLN Media: płatne dodatkowo (prąd, internet, TV) Dostępność: od 1 grudnia 2025 Umowa: najem okazjonalny, minimum 12 miesięcy