3 rooms apartment of 88m² in Warsaw

Do wynajęcia przestronne mieszkanie o powierzchni 88,39 m, położone na wysokim parterze eleganckiej przedwojennej kamienicy przy ul. Willowej 11, na Starym Mokotowie. Lokal posiada dostęp do ogrodu i doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i kancelaria, gabinet psychologiczny, kancelaria notarialna, biuro doradcy podatkowego lub siedziba firmy poszukującej prestiżowej lokalizacji. Dostępne od 1 sierpnia 2026 r. Kamienica przeszła gruntowny remont. Na uwagę zasługuje piękna elewacja oraz reprezentacyjna klatka schodowa, podkreślające wyjątkowy charakter przedwojennej zabudowy Starego Mokotowa. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - salon / pokój o powierzchni 21,0 m, - pokój 17,1 m, ekspozycja południowa, widok na ogród, - pokój 17,4 m, ekspozycja północna, od strony ul. Willowej, - oddzielna kuchnia z jadalnią 15,4 m, - łazienka 4,7 m, - druga łazienka 2,6 m, - przestronny hall o powierzchni 11,6 m, idealny na recepcję lub poczekalnię. Kuchnia oraz łazienki są wyposażone. Pozostałe pomieszczenia pozostają nieumeblowane, co pozwala na ich dowolną aranżację zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Na podłogach, w pokojach panele. Wszystkie media są miejskie. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Starego Mokotowa, w otoczeniu przedwojennej zabudowy i licznych terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się: Park Morskie Oko, Park Szustrów, Park Promenada, kino i centrum handlowo-usługowe Europlex, liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,przystanki autobusowe i tramwajowe oddalone o około 100 m, stacje metra: Pole Mokotowskie, Racławicka. INFORMACJE DODATKOWE: wysoki parter, dostęp do ogrodu, wszystkie media miejskie. OPŁATY: - czynsz najmu: 6000 zł., - czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie: 1717 zł miesięcznie, - dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia, Wymagana kaucja: 10 000zł,. Lokal dostępny od 1 sierpnia 2026 r. Serdecznie zapraszam na prezentację. Wynagrodzenie biura nieruchomości wynosi równowartość 50% jednomiesięcznej kaucji netto plus VAT 23%, płatne jednorazowo, w dniu podpisania umowy najmu. Aneta Sztachera-Wanko, tel. . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości