4 rooms apartment of 83m² in Warsaw

Oferuję do wynajęcia czteropokojowe mieszkanie, znajdujące się na Ursynowie przy ulicy Ekologicznej. Lokal ma powierzchnię 83,72 mkw, znajduję się na 1 piętrze (z 4) w budynku bez windy z 1996 roku, nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon, trzech sypialni, łazienki z wanną, toalety oraz przedpokoju, lokal częściowo umeblowany, kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, zmywarkę oraz piekarnik i pralkę. Lokalizacja i transport: Lokal usytuowany w doskonałym punkcie lokalizacyjnym - 250 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy Mielczarskiego 01 i 02 z liniami: 179, 504 oraz N34. Nieco dalej, bo około 300 m od budynku, zlokalizowany jest zespół przystanków Metro Kabaty 03 i 04 z liniami: 139, 166, 192, 239, 710, 742, N37 oraz N86. Stacja Metra Kabaty znajduje się w odległości około 350 m od budynku. Dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje około 30 minut, natomiast samochodem około 20 minut. Okolica i usługi: W okolicy mnóstwo lokali usługowych i gastronomicznych. Między innymi sklepy: Carrefour Express, Żabka, Lidl, Biedronka, piekarnia Putka, drogeria Rossmann oraz liczne punkty usługowe. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się również restauracje i kawiarnie, n. Sushi Kabaty, Bistro Kabackie Smaki, Restauracja Siwy Dym, Pizzerie oraz klimatyczne kawiarnie i cukiernie. Galeria Handlowa Ursynów oraz Auchan i Leroy Merlin przy ul. Puławskiej znajdują się w odległości około 7 minut autem. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego, który stanowi idealne miejsce do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. Dla miłośników aktywnego wypoczynku w okolicy dostępne są także liczne ścieżki rowerowe, place zabaw oraz tereny rekreacyjne. Opłaty: Czynsz najmu wynosi 6500 zł, na które składa się około 2000 zł opłat administracyjnych i 4500 zł przychodu dla właściciela. Dodatkowo płatne zużycie prądu i ponadnormatywne zużycie wody i ogrzewania, do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie, internet Światłowodowy dodatkowo w cenie 65 zł, kaucja w wysokości 6500 zł umowa w formie najmu okazjonalnego na minimum rok, wymagane wykupienie ubezpieczenia ,OC Najemcy', mieszkanie do wynajęcia od zaraz. Zapraszam na prezentacje nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 76.52 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 115.51 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 97.03 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0305 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.