4 rooms apartment of 101m² in Wrocław

Komfortowy apartament z tarasem, dwoma łazienkami i garażem - wyjątkowe miejsce na Ołtaszynie Mieszkanie położone w części południowego Wrocławia - przy ulicy Parafialnej 61 na Ołtaszynie - czeka na nowych najemców przestronny apartament, który łączy wygodę z przyjemną atmosferą codziennego życia. Na terenie budynku znajduje się zielone patio z fontanną, które wprowadza spokój i harmonię. Całość jest ogrodzona i monitorowana, dostępna wyłącznie dla mieszkańców. Do dyspozycji najemcy jest również zamykany garaż z bramą na pilota, a wokół posesji - liczne bezpłatne miejsca parkingowe. WNĘTRZE, KTÓRE SPRZYJA CODZIENNEMU KOMFORTOWI Apartament ma funkcjonalny układ, dzięki czemu każdy domownik znajdzie tu swoją przestrzeń. Przestronny salon z dużymi oknami i częścią jadalnianą tworzy przyjemne miejsce do odpoczynku i spotkań. Kuchnia w zabudowie jest w pełni wyposażona, praktyczna i spójna z częścią dzienną. Sypialnia główna z dużym łóżkiem i zabudową szaf zapewnia wygodę i porządek. Pokój ma prywatną łazienkę z kabiną prysznicową Dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dziecka lub przestrzeni gościnnej. Dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem i bezpośrednim wejściem z sypialni - gwarantują komfort i niezależność. Hol wejściowy z dużym lustrem, oświetlaną garderobą i sejfem w zabudowie. Słoneczny taras od strony południowo-zachodniej został wyłożony sztuczną trawą i wyposażony w zestaw mebli wypoczynkowych - idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. DODATKOWE UDOGODNIENIA dwie windy w budynku, Zewnętrzne rolety we wszystkich oknach zwiększają komfort akustyczny i zapewniają prywatność. monitoring i kontrolowany dostęp na teren budynku, garaż zamykany niezależny Podłogi drewniane wprowadzają ciepło i elegancję do wnętrza. OPŁATY ; - opłaty administracyjne 700 zł ( przy 2 osobach) - prąd około 500zł w skali roku całego Ogrzewanie elektryczne. LOKALIZACJA Ołtaszyn to spokojna i dobrze zorganizowana dzielnica z szybkim dojazdem do centrum. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 113, 612 i 249, z których do Dworca Głównego PKP można dotrzeć w około 25 minut. Bliskość ulicy Zwycięskiej, Obwodnicy Wrocławia i autostrady A4 sprawia, że komunikacja samochodowa jest wyjątkowo wygodna. W okolicy nie brakuje sklepów, restauracji, piekarni, punktów usługowych, szkół i przedszkoli, a także miejsc do spacerów i rekreacji. OPŁATY Ogrzewanie elektryczne - koszt prądu w skali roku 500zł Opłaty administracyjne - 650 zł Internet na własny koszt. Kaucja wymagana 6000 zł To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które cenią wygodę, funkcjonalność i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum miasta. Dopracowane wykończenie, przyjazna przestrzeń i praktyczne rozwiązania sprawiają, że można tu po prostu zamieszkać - bez żadnych kompromisów. Właściciel akceptuje zwierzęta domowe - kota lub małego psa.