4 rooms apartment of 140m² in Krakow

DUŻE MIESZKANIE W BLIŹNIAKU 140 m² Z OGRÓDKIEM 75 m² I GARAŻEM UL. OPATKOWICKA Do wynajęcia duże mieszkanie w bliźniaku (część domu połówka bliźniaka) z niezależnym wejściem, o powierzchni ok. 140 m². Nieruchomość posiada garaż 30 m², możliwość parkowania 2 aut przed budynkiem oraz prywatny ogródek 75 m². Całość znajduje się na działce o powierzchni 4,5 ara, w spokojnej i zielonej okolicy przy ul. Opatkowickiej w Krakowie. INFORMACJE PODSTAWOWE - Powierzchnia mieszkania: 140 m² - Garaż: 30 m² (na pilota) + 2 miejsca postojowe przed domem - Ogródek: 75 m² do wyłącznej dyspozycji - Cała działka: 4,5 ara - Niezależne wejście Dostępne od zaraz Wynajem minimum 2 lata (preferowany 2 3 lata) Oferta dla osób bez zwierząt UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom 1: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - 3 oddzielne pokoje, - duża łazienka z wanną, prysznicem, bidetem i umywalką, - przedpokój z pojemną szafą. Poziom 2: - przestronny pokój ok. 30 m², - dodatkowa toaleta. Dodatkowo: moskitiery we wszystkich oknach. ATUTY - przestronne i funkcjonalne wnętrze, - prywatny ogródek 75 m² i garaż 30 m², - niezależne wejście zapewniające prywatność, - spokojna i zielona okolica, - 30 minut samochodem do Centrum Krakowa (Stare Miasto), Bliskość infrastruktury: - przedszkole 10 min pieszo, - szkoła 12 min pieszo, - sklep 4 min samochodem, - przychodnia 3 min samochodem, - apteka 8 min samochodem. DLA KOGO? Oferta jest idealna: - dla rodziny z dziećmi, - dla osób pracujących zdalnie (np. z branży IT), - dla osób ceniących przestrzeń, spokój i prywatność, - dla najemców szukających domu/mieszkania na dłużej (minimum 2 3 lata). KOSZTY - Czynsz najmu: 4700 zł - Kaucja: 5000 zł - Ogrzewanie (piec gazowy dwufunkcyjny) średnio ok. 360 zł/mies. przy 3 osobach - Dodatkowe opłaty: prąd i woda wg zużycia, internet - Prowizja dla biura Halina Namenanik Agencja Nieruchomości Paradigm Capital Pozostaję do Państwa dyspozycji także poza standardowymi godzinami pracy biura. Zapraszam do Niniejsze ogłoszenie przygotowane zostało z należytą starannością, ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. SPACIOUS DUPLEX IN A SEMI-DETACHED HOUSE 140 m² WITH 75 m² GARDEN AND GARAGE OPATKOWICKA STREET For rent: a large apartment in a semi-detached house (one half of the building) with a private entrance, offering approx. 140 m² of living space. The property includes a 30 m² garage, parking space for 2 additional cars in front of the house, and a private garden of 75 m². The house is situated on a 450 m² plot, in a quiet and green area on Opatkowicka Street, Kraków. KEY INFORMATION Apartment area: 140 m² Garage: 30 m² (with remote control) + 2 parking spaces in front of the house Garden: 75 m² for exclusive use Total plot: 450 m² Independent private entrance Available immediately Minimum rental period: 2 years (preferably 2 3 years) Offer for tenants without pets LAYOUT Ground floor: spacious living room with open kitchen, 3 separate bedrooms, large bathroom with bathtub, shower, bidet, and sink, entrance hall with a large built-in wardrobe. First floor: large room approx. 30 m², additional toilet. Additionally: mosquito screens in all windows. ADVANTAGES spacious and functional interior, private garden 75 m² and garage 30 m², independent entrance ensuring full privacy, peaceful and green surroundings, 30 minutes by car to Kraków Old Town, nearby amenities: kindergarten 10 min walk, primary school 12 min walk, grocery store 4 min drive, medical clinic 3 min drive, pharmacy 8 min drive. PERFECT FOR families with children, people working remotely (. IT professionals), those who value space, peace, and privacy, long-term tenants (minimum 2 3 years). COSTS Rent: 4,700 PLN Deposit: 5000, PLN Heating (gas boiler) approx. 360 PLN/month for 3 people (average) Additional costs: electricity and water according to usage, internet Agency commission applies Halina Namenanik Real Estate Agency Paradigm Capital I remain at your disposal also outside standard office hours. Please feel free to This listing has been prepared with due care and is for informational purposes only. It does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code.