4 rooms apartment of 80m² in Wrocław

Na wynajem komfortowe i funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji na Browarach Wrocławskich - przy Jedności Narodowej. Dostępna OD ZARAZ! Oferta wyłącznie w biurze Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji o dowolnej porze. Zapraszam do Lokal o powierzchni ok. 80 m2, składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - pokoju 1 - pokoju 2 - pokoju 3 - łazienki z WC - osobnego WC - przedpokoju - dużego balkonu Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 200 zł/ mc. Dodatkowo za szlabanem na osiedlu ogólnodostępne miejsca postojowe. Do dyspozycji mieszkańców siłownia i kajakownia. Standard wykończenia: Mieszkanie mieści się na 5 piętrze w budynku z 2022 roku. Mieszkanie świeżo wykończone - pierwszy najem. Zostało urządzone w jasnych, przytulnych kolorach. Aneks kuchenny z meblami w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażalnikiem, piekarnik, płyta elektryczna, okap, zmywarka, czajnik elektryczny). Salon z wygodnym narożnikiem i TV 55 cali, rozkładanym stołem z 4 krzesłami oraz meblami. Łazienka z dużą kabiną prysznicową, pralką, umywalką oraz WC. Dodatkowo zamykane szafki do przechowywania kosmetyków i środków czystości. W przedpokoju siedzisko, wieszak na odzież wierzchnią oraz szafa + szafa gospodarcza. W każdym pokoju pojemna szafa, biurko, rozkładana sofa, regał lub komoda. Przytulne dodatki i dekoracje. Zarządca i opłaty: Na czynsz miesięczny składają się: * czynsz dla właścicieli: 5300zł * czynsz administracyjny: 1200 zł (w tym n. woda i ogrzewanie) + prąd (wg zużycia). Przy podpisaniu umowy na rok pobierana jest zwrotna kaucja w wysokości 5300zł. Możliwość wynajęcia na pokoje. Lokalizacja i infrastruktura: Doskonałe położenie w topowej lokalizacji - w pobliżu Placu Grunwaldzkiego (10 minut). Budynek położony w spokojnym otoczeniu, co gwarantuje ciszę i spokój. W okolicy liczne sklepy (NETTO, Żabka, Auchen), punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W sąsiedztwie zieleń - wały nad Odrą, ścieżki rekreacyjne i rowerowe. Idealna komunikacja tramwajowo-autobusowa z innymi częściami Wrocławia (450 metrów do przystanku tramwajowego Mosty Warszawskie). Do rynku zaledwie 4,4 km. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Edyta Cygan tel. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości