4 rooms apartment of 94 m² in Wrocław

Do wynajęcia wyjątkowy apartament w prestiżowej inwestycji Browary Wrocławskie, która łączy industrialny charakter z nowoczesnym luksusem. Lokal o powierzchni użytkowej 93 m² (uwzględniając w pełni użytkowe antresole) wyróżnia się unikalnym stylem i doskonałą lokalizacją w sercu Wrocławia, zaledwie kilka kroków od wałów nad Odrą i zielonych terenów rekreacyjnych. Apartament świeżo po zakończonym remoncie, całkowicie nowy - nikt wcześniej go nie zamieszkiwał. Usytuowany na pierwszym piętrze czterokondygnacyjnego budynku z 2022 roku jest jedynym mieszkaniem na tym poziomie, z niemal bezpośrednim wyjściem z windy do lokalu. W pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, oferuje najwyższy standard wykończenia oraz liczne udogodnienia. Najważniejsze cechy: Przestrzeń mieszkalna: Apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz trzech sypialni. Każde z pomieszczeń wyposażone jest w antresolę, które optymalizują przestrzeń i nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter. Sypialnia główna z antresolą pełniącą funkcję garderoby. Luksusowe wykończenie: Naturalne materiały, takie jak granitowe blaty oraz wysoki standard wyposażenia wnętrza. Wysokość pomieszczeń wynosząca 4 metry zapewnia przestronność i świetne doświetlenie wnętrza. Nowoczesne AGD: W pełni wyposażona kuchnia i łazienki z urządzeniami marki Samsung, Electrolux i BEKO - wszystkie sprzęty objęte gwarancją. Dwie stylowe łazienki, w tym jedna z dużą kabiną prysznicową, druga z wolnostojącą wanną - idealne do relaksu. Komfortowe udogodnienia: Elektryczne rolety w całym mieszkaniu, klimatyzacja, system nagłośnienia w pomieszczeniach oraz szybki światłowodowy Internet. Balkon: 5 m² przestrzeni z ekspozycją zachodnią, doskonałe miejsce na relaks przy zachodzie słońca. Przynależności: Duża komórka lokatorska (10 m²) urządzona z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Parking: Dwa zależne miejsca postojowe w podziemnym garażu . Udogodnienia w inwestycji: Siłownia w budynku obok, Taras na dachu z widokiem na panoramę miasta, Starannie odrestaurowana architektura z zabytkowym charakterem, połączona z nowoczesnym komfortem. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w topowej lokalizacji - zabytkowa, loftowa część Browarów Wrocławskich, doskonale skomunikowana z innymi częściami miasta. W okolicy tereny zielone nad Odrą, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz tętniące życiem restauracje, kawiarnie i bary. Koszty: Czynsz najmu: 12 000 zł Koszty eksploatacyjne: 1 300 zł (w tym zaliczki na wodę, śmieci, ścieki) + prąd według zużycia Kaucja: 24 000 zł (równowartość dwóch czynszów) S GLUBKA&CO Premium Real Estate Justyna Białek Real Estate Advisor oraz Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Nota prawna Opis oferty i wizualizacje zawarte na stronie internetowej sporządzane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.