4 rooms apartment of 81m² in Krakow

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 81 m², zlokalizowane w spokojnej części Krakowa przy ul. Wysłouchów. Mieszkanie idealne dla rodziny, ceniącej wygodę oraz dobrą komunikację z centrum. Oferta na wyłączność We speak English. If you re interested in this particular apartment, Najważniejsze informacje: Piętro 4/6 4 oddzielne pokoje Osobna kuchnia Hall Łazienka z wanną Oddzielne WC Duża loggia 8 m² Piwnica 12 m² Ekspozycja: północ wschód zachód Miejsce parkingowe przy bloku LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest jej spokojne, kameralne otoczenie, które jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne oraz pełna infrastruktura miejska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy liczne punkty usługowe, takie jak apteka, przychodnia, weterynarz, siłownia, a także sklepy Lidl i Biedronka. W pobliżu mieści się również szkoła podstawowa oraz centra handlowe: Dekada i Bonarka. Dojazd do śródmieścia Krakowa zajmuje około 20 minut samochodem lub około 15 minut komunikacją miejską. Najbliższe przystanki autobusowe Halszki, Bujaka są oddalone o około 300 metrów. MIESZKANIE: Lokal znajduje się na czwartym piętrze budynku z 1996 roku, wyposażonego w windę. Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i bardzo ustawne. Cztery niezależne pokoje zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy. Z salonu prowadzi wyjście na przestronną loggię (8 m²), idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy piwnica (12 m²) oraz miejsce parkingowe przy bloku. INFORMACJE TECHNICZNE: Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC) Woda: Miejska (MPEC) Okna: Plastikowe Czynsz administracyjny: ok. 1150 zł + gaz i prąd FINANSE: Opłaty miesięczne: 3200 zł + ok. 1200 zł czynsz administracyjny (osobno prąd i gaz) Kaucja: 3200 zł Zadzwoń i umów się na prezentację! Tel.: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XIII: Kurdwanów ul. Turniejowa 73f/50 Formalności? My się tym zajmiemy! Oferujemy kompleksową pomoc w całym procesie najmu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). We are pleased to present a spacious 81 m² apartment located in a quiet area of Kraków, on Wysłouchów Street. This property is ideal for a family seeking comfort and convenient access to the city center. Exclusive listing Key Information: Floor: 4th out of 6 4 separate rooms Separate kitchen Hallway Bathroom with bathtub Separate toilet Large loggia 8 m² Basement storage 12 m² Exposure: north east west Parking space available near the building LOCATION: One of the greatest advantages of this location is its peaceful and intimate surroundings, while still offering convenient access to the city center. Nearby, you will find green and recreational areas as well as full urban infrastructure. In the immediate vicinity, there are numerous service points such as a pharmacy, medical clinic, veterinary clinic, gym, and shops including Lidl and Biedronka. A primary school and shopping centers such as Dekada and Bonarka are also nearby. Travel time to Kraków city center is approximately 20 minutes by car or around 15 minutes by public transport. The nearest bus stops (Halszki and Bujaka) are about 300 meters away. APARTMENT: The apartment is located on the 4th floor of a building constructed in 1996, equipped with an elevator. The property is bright, functional, and very well laid out. Four independent rooms provide comfort both for a family and for those needing additional space for work. The living room offers access to a spacious loggia (8 m²), perfect for relaxing outdoors. The apartment also includes a basement (12 m²) and a parking space near the building. TECHNICAL DETAILS: Heating: District heating (MPEC) Water supply: Municipal (MPEC) Windows: PVC Administrative fee: approx. 1150 PLN + gas and electricity FINANCIALS: Monthly rent: 3200 PLN Administrative fee: approx. 1200 PLN Utilities (electricity and gas): charged separately Security deposit: 3200 PLN