4 rooms apartment of 103 m² in Krakow

Reprezentacyjne biuro w secesyjnej kamienicy - idealne pod kancelarię | 103 m² | Kraków - Stare Miasto LOKALIZACJA: Prestiżowy lokal biurowy położony w samym sercu Krakowa - zaledwie kilka minut spacerem od Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej. Doskonała dostępność komunikacyjna (tramwaje, autobusy) zapewnia wygodę dla klientów oraz pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata oferta restauracji, kawiarni i usług. OPIS LOKALU: Biuro o powierzchni 103 m² usytuowane jest na 2 piętrze zabytkowej, secesyjnej kamienicy z 1912 roku, zaprojektowanej przez Karola Szpondrowskiego. Lokal przeszedł gruntowny remont w 2021 roku, podczas którego wymieniono instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne oraz odnowiono parkiety i łazienki. Rozkład pomieszczeń: Gabinet - 27,4 m² Gabinet - 20,7 m² Gabinet - 17,8 m² Gabinet - 17,6 m² Korytarz (może służyć jako poczekalnia lub recepcja) - 8,3 m² Hol (wejście do lokalu) - 3,5 m² Łazienka - 3,5 m² Łazienka - 2,9 m² Pomieszczenie gospodarcze - 1,4 m2 Wnętrze biura charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz doskonałym doświetleniem, co sprzyja komfortowej pracy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Reprezentacyjny budynek z unikalną fasadą Prestiżowa lokalizacja blisko centrum Krakowa Funkcjonalny układ pomieszczeń Idealne miejsce na kancelarię prawną, notarialną lub biuro o wysokim standardzie OPŁATY: Czynsz najmu: 8 500 zł brutto miesięcznie (właściciel wystawia fakturę VAT) Czynsz administracyjny: 700 zł (zawiera zaliczki na wodę, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy) Media (prąd, gaz) płatne według zużycia Kaucja: 8 500 zł Chcesz prowadzić swoją działalność w miejscu, które podkreśli prestiż Twojej firmy i zachwyci klientów? S