4 rooms apartment of 114m² in Warsaw

Ekskluzywny, 114-metrowy apartament na Saskiej Kępie ul. Ateńska Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, czteropokojowy apartament zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy oraz bezpieczeństwa, bez rezygnacji z uroków miejskiego życia. | Budynek i Bezpieczeństwo | Apartament znajduje się na 2. piętrze w zadbanym, kameralnym apartamentowcu z 2001 roku, położonym vis-à-vis Ambasady Portugalii. Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i pełną dostępnością: Udogodnienia: Budynek wyposażony w nowoczesną windę, w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz rodziców z wózkami. Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona, monitoring oraz domofon. Rekreacja: Do dyspozycji mieszkańców oddano prywatne, zielone patio, stojaki na rowery oraz bezpieczny, ogrodzony plac zabaw z niewielkim boiskiem do koszykówki. | Standard i Wnętrze | Mieszkanie o powierzchni 114 m² przeszło niemal w całości remont, łącząc nowoczesną estetykę z ponadczasową klasyką. Podłogi: Szlachetne, egzotyczne drewno lapacho w pokojach oraz elegancki gres w kuchni i łazienkach. Światło: Apartament jest dwustronny (ekspozycja wschód-zachód), co zapewnia doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia. Widok: Z okien zachodnich rozpościera się widok na cichy, zielony dziedziniec, natomiast ze wschodnich na dojrzały starodrzew. | Układ Pomieszczeń i Wyposażenie | Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności: Strefa dzienna: Przestronny salon z sofą, szafką RTV (TV w cenie) i regałami, połączony z elegancką jadalnią (stół na 4 osoby, witryna). Kuchnia: Oddzielna, z oknem i barkiem śniadaniowym. W pełni wyposażona (lodówka, piekarnik, płyta ceramiczna, mikrofalówka, zmywarka). Sypialnia główna: Z dużym łóżkiem, fotelem i pojemną zabudową. Druga sypialnia: Urządzona z myślą o dziecku lub nastolatku (biurko, łóżko, szafy). Gabinet: Idealne miejsce do pracy zdalnej z rozkładaną sofą i drugim telewizorem. Komfort: Dwie łazienki (jedna z wanną, prysznicem, WC i bidetem; druga z WC i ukrytą pralko-suszarką) oraz oddzielna, wyposażona garderoba. | Lokalizacja | Saska Kępa to unikalne miejsce na mapie Warszawy. Ulica Ateńska zapewnia ciszę, będąc jednocześnie w zasięgu spaceru od: Tętniącej życiem ulicy Francuskiej z jej kultowymi kawiarniami i restauracjami. Terenów rekreacyjnych: Parku Skaryszewskiego oraz nadwiślańskich plaż. Punktów usługowych: Biedronka, Żabka, bazar przy ul. Egipskiej, apteki, szkoły i przedszkola. Komunikacja: 15 minut do Centrum (autobusy 111, 117, 507). | Informacje Finansowe | Czynsz najmu: 7 000 zł (miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie). Opłaty administracyjne: 2 300 zł (zawierają zaliczki na wodę i ogrzewanie). Media: Prąd wg zużycia + Internet (60 zł, możliwość rozszerzenia o TV). Kaucja: 7 000 zł. Uwagi dodatkowe: Dostępne od zaraz. Minimalny okres najmu: 6 miesięcy. Przyjazne zwierzętom (wymagana odpowiedzialność najemcy za ewentualne szkody). Najem bezpośredni.