4 rooms apartment of 80m² in Warsaw

4-pokojowe mieszkanie 80 m² | Centrum | ul. Hoża 43/49 | Balkon | Piwnica | Możliwość parkingu Na wynajem komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 80 m², położone w samym sercu Warszawy przy ul. Hożej 43/49, w dzielnicy Śródmieście. Lokal znajduje się na wysokim parterze w budynku z 1991 roku, na terenie zamkniętego i zadbanego osiedla. Mieszkanie dostępne od r.! Idealne zarówno do zamieszkania, jak i na cele biurowe. Największe atuty nieruchomości: - ścisłe centrum miasta doskonała lokalizacja do życia i pracy - tylko 600 m do stacji Metro Centrum - szybki dostęp do Dworca Centralnego (15 minut pieszo) - 800 m do Politechniki Warszawskiej - liczne linie autobusowe, tramwajowe i metro w zasięgu 3 minut - otoczenie pełne usług, restauracji, sklepów i punktów edukacyjnych - cicha, zielona okolica mimo centralnej lokalizacji Rozkład mieszkania: - przestronna kuchnia z jadalnią - salon z wyjściem na balkon typu loggia - trzy niezależne sypialnie - łazienka z kabiną prysznicową - osobna toaleta - przedpokój z dużą szafą w zabudowie Wyposażenie: - Kuchnia: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofala, okap, stół i 5 krzeseł - Salon: sofa, fotel, stolik kawowy, komoda, telewizor - Sypialnie: każda wyposażona w łóżko pojedyncze (w tym jedno rozkładane), szafę, biurko, komodę ( możliwość wymiany na łóżko podwójne) - Łazienka: prysznic, duże lustro, szafki - Toaleta: umywalka, lustro, szafka - Przedpokój: wieszak, duża szafa z lustrami Dodatkowo: piwnica w cenie. Komunikacja: - 170 m do przystanków autobusowych: 131, N25, N31 - 170 m do przystanków tramwajowych: 4, 15, 18, 35 - 600 m do stacji Metro Centrum - 1 km do Dworca Centralnego -dogodny dojazd do Ronda Daszyńskiego (15 min komunikacją miejską) Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Śródmieścia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Rondo Daszyńskiego 15 min Galeria Złote Tarasy 10 min pieszo Plac Trzech Krzyży 10 min pieszo Politechnika Warszawska 10 min pieszo Uniwersytet Warszawski szybki dojazd tramwajem W okolicy: sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Carrefour), piekarnia, punkty usługowe (fryzjer, kosmetyczka), liczne restauracje, kawiarnie i klub fitness. Koszty: - czynsz najmu: 7 500 zł - opłaty administracyjne: ok. 1 800 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci) - dodatkowo płatny prąd wg zużycia - miejsce postojowe w garażu podziemnym: 500 zł (opcjonalnie) -kaucja: 10 000 zł - Łączny koszt miesięczny: 9 300 zł + prąd + ewentualny parking DO NEGOCJACJI! Informacje dodatkowe: możliwość wynajmu na cele biurowe zwierzęta do uzgodnienia ekspozycja okien: południe/zachód budynek monitorowany, osiedle zamknięte Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam do Dostępność 7 dni w tygodniu, w godzinach . Marek Licencjonowany Broker ds. Nieruchomości 4-Room Apartment | 80 m² | Hoża 43/49 | Central Warsaw | Balcony | Storage | Parking Option For rent: a comfortable and fully furnished 80 m² apartment located in the heart of Warsaw at Hoża 43/49, in the Śródmieście district. The property is situated on a high ground floor of a well-maintained, gated residential estate from 1991. Available from first of October. Perfect for both residential and office use. Key Advantages of the Property: Prime central location ideal for living and working Only 600 m to Metro Centrum station Walking distance to Warsaw Central Station (15 minutes) 800 m to Warsaw University of Technology Multiple public transport options within a 3-minute walk (metro, trams, buses) Surrounded by services, restaurants, shops, and educational institutions Quiet and green area despite the central location Apartment Layout: Spacious kitchen with dining area Living room with access to a loggia-type balcony Three separate bedrooms Bathroom with walk-in shower Separate toilet Hallway with large built-in wardrobe Equipment: Kitchen: fridge, oven, induction hob, dishwasher, microwave, extractor hood, dining table and 5 chairs Living Room: sofa, armchair, coffee table, TV cabinet, TV Bedrooms: each equipped with a single bed (one is extendable), wardrobe, desk, and chest of drawers (option to replace with a double bed upon request) Bathroom: shower, large mirror, storage cabinets Toilet: sink, mirror, cabinet Hallway: coat rack, large mirrored built-in wardrobe Additionally: private basement storage included in the price. Transport Access: 170 m to bus stops: 131, N25, N31 170 m to tram stops: 4, 15, 18, 35 600 m to Metro Centrum station 1 km to Warsaw Central Station Easy access to Rondo Daszyńskiego (15 min by public transport) Location: This apartment is situated in one of the most desirable parts of central Warsaw. Nearby: Rondo Daszyńskiego 15 min by public transport Złote Tarasy Shopping Mall 10 min walk Plac Trzech Krzyży 10 min walk Warsaw University of Technology 10 min walk University of Warsaw quick tram connection Close to: grocery stores (Biedronka, Żabka, Carrefour), bakery, hairdresser, beauty salons, numerous restaurants, cafes, and a fitness club. Rental Costs: Rent: PLN 7 500 Administrative fees: approx. PLN 1 800 (includes heating, water, waste disposal) Electricity: paid separately according to usage Underground parking space: PLN 500 (optional) Security deposit: PLN 10,000 Total monthly cost: PLN 9 300 + electricity + optional parking Additional Information: Can be rented for office use Pets negotiable Window exposure: south/west Monitored building, gated community Interested in this apartment? Feel free to call and schedule a viewing. Available 7 days a week from 8:00 to 20:00. Marek Licensed Real Estate Broker and Advisor