4 rooms apartment of 127m² in Warsaw

Opis nieruchomości: Ochota | ul. Lutniowa 25 | Park Szczęśliwicki | 127 m² | 4 pokoje | 2 łazienki | taras 80+ m² | loggia 8 m² | II piętro | 2 miejsca garażowe | komórka lokatorskaAtuty:• Doskonale wykończony apartament z ogromnym, regularnym tarasem• Dwa miejsca postojowe w garażu + komórka lokatorska• Przestronna strefa dzienna ok. 60 m²• Kameralna, cicha okolica tuż przy Parku Szczęśliwickim• Funkcjonalny układ: 3 sypialnie, 2 łazienki, pralnia• Świetna lokalizacja - blisko centrum i lotniskaWnętrze:Apartament o powierzchni 127 m² z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Sercem mieszkania jest przestronny salon z kuchnią i jadalnią (ok. 60 m²), zaprojektowany jako komfortowa przestrzeń do życia i spotkań. Kuchnia w pełni wyposażona, z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz wygodną częścią jadalnianą z dużym stołem.Część prywatna obejmuje trzy sypialnie, w tym sypialnię główną z łazienką en suite, drugą łazienkę oraz oddzielną pralnię/pomieszczenie gospodarcze.Największym atutem apartamentu jest ponad 80-metrowy taras o regularnym kształcie - idealny do wypoczynku, spotkań lub aranżacji zielonej przestrzeni. Dodatkowo loggia o powierzchni 8 m². Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.Sąsiedztwo:Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego - jednego z najlepszych terenów rekreacyjnych w tej części Warszawy. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz centrum handlowe Blue City. Lokalizacja ceniona za balans między zielenią a miejską wygodą.Daleko czy blisko?Szybki dojazd do centrum (ok. 15 minut) oraz na lotnisko Chopina (ok. 9 minut). Dogodne połączenia komunikacyjne i łatwy wyjazd na główne arterie miasta.Musisz jeszcze wiedzieć:• Czynsz administracyjny: 2 500 zł• 2 miejsca postojowe + komórka lokatorska (ok. 8 m²)• Dodatkowo płatny prąd i internet• Kaucja: 25 000 zł• Najem okazjonalny• Dostępne od 1.07Moja opinia:To bardzo kompletna i wygodna nieruchomość - duża przestrzeń dzienna, funkcjonalny układ i taras, który realnie powiększa mieszkanie o dodatkową strefę życia. Lokalizacja przy parku robi tu ogromną robotę.