2 rooms apartment of 42m² in Łódź

Opis nieruchomości: Komfort, nowoczesność i prywatna przestrzeń do życia - 2 pokoje z tarasem, miejscem parkingowym i komórką lokatorską. Łódź, Bałuty - Julianów-Marysin-Rogi, ul. Warszawska Do wynajęcia wyjątkowo funkcjonalne, elegancko urządzone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,92 m², położone na 1 piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2018 roku, wyposażonego w nowoczesną windę. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu przy ul. Warszawskiej, w jednej z najbardziej zielonych części Łodzi - Bałuty, osiedle Julianów-Marysin-Rogi. To propozycja dla osób, które cenią komfort codziennego życia, estetyczne wnętrza oraz wygodę nowoczesnego budownictwa. Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób spójny i praktyczny - tak, aby zapewnić zarówno przytulną przestrzeń do odpoczynku, jak i funkcjonalne miejsce do pracy oraz życia na co dzień. Sercem mieszkania jest jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 23 m² - przestrzeń otwarta, wygodna i doskonale doświetlona, z bezpośrednim wyjściem na duży taras o powierzchni około 8,5 m². To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy odpoczynek na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach. W części prywatnej znajduje się ustawna sypialnia o powierzchni około 13 m², wyposażona w pojemną szafę zapewniającą wygodne przechowywanie. Całość uzupełnia funkcjonalna i estetycznie wykończona łazienka z WC o powierzchni około 4,5 m². Mieszkanie jest w pełni umeblowane i kompletnie wyposażone, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Na wyposażeniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty AGD, dzięki czemu nowy najemca może wprowadzić się od razu i korzystać z mieszkania od pierwszego dnia. Dużym atutem oferty jest miejsce parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku, wliczone w cenę najmu, oraz komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również rowerownia/wózkownia, zlokalizowana na parterze budynku. Osiedle jest zamknięte, ogrodzone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa, prywatności oraz komfort codziennego życia. Doskonała lokalizacja Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie. Mieszkanie znajduje się na pograniczu osiedli Julianów i Marysin Rogi, w otoczeniu terenów zielonych oraz niskiej zabudowy. Zaledwie 300 metrów dzieli je od Arturówka i kompleksu leśnego Las Łagiewnicki - jednego z największych miejskich kompleksów leśnych w Europie. To idealne miejsce dla osób aktywnych, miłośników spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy wypoczynku na łonie natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 42,92 m² komfortowej powierzchni, • 1 piętro w nowoczesnym budynku z 2018 roku, • nowoczesna winda, • salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 23 m², • sypialnia z dużą szafą - ok. 13 m², • przestronny taras o powierzchni ok. 8,5 m², • wysokość pomieszczeń 2,75 m, • mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone, • komplet sprzętu AGD, • miejsce parkingowe w cenie najmu, • komórka lokatorska, • rowerownia i wózkownia, • zamknięte, ogrodzone i monitorowane osiedle, • spokojna, zielona okolica, • tylko 300 m do Arturówka i Lasu Łagiewnickiego. Warunki najmu: • czynsz najmu wraz z miejscem parkingowym: 2 700 zł/miesiąc, • opłaty administracyjne: około 550 zł/miesiąc, • dodatkowo płatne według zużycia: o zimna woda - 12,95 zł/m³, o ciepła woda - 48,95 zł/m³, o wywóz odpadów - 12,20 zł za każdy m³ zużytej wody, o energia elektryczna - według wskazań licznika, • kaucja: 5 400 zł (dwumiesięczny czynsz), • forma najmu: najem okazjonalny. To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary lub osób pracujących zdalnie, które poszukują miejsca łączącego nowoczesny standard, funkcjonalny układ, prywatną przestrzeń zewnętrzną oraz wyjątkową lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych. Zapraszamy do