2 rooms apartment of 46m² in Poznan

Opis nieruchomości: Perfumiarnia to prestiżowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany przy ulicy Śniadeckich w Poznaniu, zaprojektowany przez renomowaną pracownię JEMS Architekci. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykończenia oraz wyjątkowym sąsiedztwem Parku Wilsona, łącząc komfort życia miejskiego z bezpośrednim dostępem do zieleni i przestrzeni rekreacyjnych. Budynek oferuje całodobową ochronę i monitoring oraz profesjonalne usługi konsjerża, zapewniające mieszkańcom wygodę i bezpieczeństwo na co dzień.OPIS APARTAMENTU - KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆPrezentowany apartament o powierzchni 65,80 m², położony na drugim piętrze, zachwyca przemyślanym układem oraz starannym, harmonijnym wykończeniem wnętrz. Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby połączyć funkcjonalność z eleganckim, ponadczasowym stylem i maksymalnym komfortem codziennego użytkowania.Na powierzchnię apartamentu składają się:• przestronny salon z wyjściem na loggię - reprezentacyjna strefa dzienna, idealna do wypoczynku i spotkań,• oddzielna sypialnia - spokojna, prywatna przestrzeń z bezpośrednim dostępem do loggii,• elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in,• funkcjonalny hol z praktyczną zabudową.Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając wysokość pomieszczeń ok. 3 m i potęgując wrażenie przestronności. Loggia dostępna zarówno z salonu, jak i sypialni, stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę lub relaks po dniu pracy.STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIEApartament wyróżnia się nowoczesnym, spójnym designem, w którym dominują naturalne materiały, jasne barwy oraz subtelne detale. Kuchnia łączy funkcjonalność z elegancją, wyposażona w marmurowe blaty i pełny zestaw AGD, a łazienka w standardzie premium podkreśla wysoki poziom wykończenia elementami armatury i dopracowanym oświetleniem.Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w:• klimatyzację,• wideodomofon,• nowoczesne rozwiązania techniczne podnoszące komfort codziennego życia.Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej, co stanowi istotne udogodnienie w centralnej części Poznania.LOKALIZACJA - ZIELEŃ I MIEJSKA ENERGIAPerfumiarnia łączy życie miejskie z bezpośrednim dostępem do natury. Park Wilsona i jego tereny spacerowe znajdują się tuż przy inwestycji, oferując codzienną możliwość relaksu i rekreacji w zielonej przestrzeni. Jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, w tym cenione lokale gastronomiczne, takie jak Petit Paris.Doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość dworca oraz pełnej infrastruktury miejskiej sprawiają, że lokalizacja jest wygodna zarówno do życia, jak i pracy.KOSZTY I WARUNKI NAJMU• czynsz administracyjny: ok. 1 050 PLN / miesiąc• miejsce postojowe w hali garażowej - czynsz administracyjny: ok. 440 PLN / miesiąc• dodatkowo płatne: prąd, internet, telewizja• najem okazjonalny• kaucja: 2-miesięczna• minimalny okres najmu: 12 miesięcy• mieszkanie dostępne od ręki• zakaz najmu krótkoterminowego w budynku• zakaz zwierząt domowych