3 rooms apartment of 54m² in Wrocław

Opis nieruchomości: PIERWSZY NAJEM PO GENERALNYM REMONCIE 54m² | Wielka 26 | Dla rodziny lub pary Oferujemy do wynajęcia przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 54m² w doskonałej lokalizacji przy ul. Wielkiej 26 w dzielnicy Krzyki (osiedle Południe), vis-à-vis Uniwersytetu Przyrodniczego. Jest to pierwszy najem po kompleksowym remoncie -wszystko jest nowe. STAN I WYPOSAŻENIE • Pierwszy najem po remoncie • Kompletnie nowe sprzęty AGD: lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, telewizor • Wysokiej jakości drewniane okna ze świeżo wymienionymi uszczelkami • Mieszkanie środkowe - energooszczędne, ciepłe przez cały rok • Winda zapewniająca wygodny dostęp na 6 piętro • Parking za szlabanem pod budynkiem - wyłącznie dla mieszkańców UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie posiada funkcjonalny, rozkładowy układ: • Salon - około 15m² z ekspozycją południową zapewniającą obfitość naturalnego światła • Sypialnia - 12m² z dużym łóżkiem i przestronną szafą • Pokój dodatkowy -11m², idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub dla gości • Kuchnia - 6m² z oknem, jasna i w pełni wyposażona • Łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową • Oddzielne WC WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest w pełni umeblowane nowymi, stylowymi meblami. W salonie znajduje się rozkładana kanapa, stół z czterema krzesłami, komoda oraz szafka RTV. Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko, szafkę nocną i szafę. Pokój dodatkowy zawiera łóżko, biurko, komodę i krzesło. LOKALIZACJA Ulica Wielka 26 w dzielnicy Krzyki to adres szczególnie atrakcyjny dla rodzin i par ceniących spokój, zieleń oraz dostęp do pełnej infrastruktury: • Vis-à-vis Uniwersytetu Przyrodniczego • Przedszkola i szkoły podstawowe w bezpośrednim sąsiedztwie • Przychodnie medyczne, apteki, sklepy codziennego użytku - wszystko w pobliżu • Galerie handlowe: Wroclavia, Sky Tower, Renoma • Aquapark Wrocław - w bliskiej odległości • Park Skowroni, tereny zielone, ścieżki rowerowe - idealne na rodzinne spacery • Rynek Główny i centrum miasta - około 2 km (kilka przystanków tramwajem/autobusem lub 20-25 minut spacerem) • Doskonała komunikacja miejska - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 3 500 zł Opłaty eksploatacyjne: około 1 200 zł (obejmują: czynsz administracyjny, wodę, centralne ogrzewanie, internet z telewizją oraz prąd) Kaucja zwrotna: 4 500 zł Łączny koszt miesięczny: około 4 700 zł Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Mieszkanie jest dedykowane rodzinom lub parom poszukującym komfortowych warunków życia w wysokim standardzie. Ze względu na charakter nieruchomości nie rozważamy wynajmu dla studentów. DOSTĘPNOŚĆ Mieszkanie dostępne od stycznia 2026 roku.