3 rooms apartment of 61m² in Warsaw

Opis nieruchomości: Do wynajęcia funkcjonalny, reprezentacyjny lokal biurowy z windą o powierzchni 61 m² w prestiżowej części Śródmieścia, przy ul. Okólnik 11A. Lokal szczególnie polecany dla kancelarii notarialnej, prawnej, biura doradczego lub innej działalności wymagającej spokojnego, profesjonalnego otoczenia oraz prestiżowego adresu w centrum Warszawy. Możliwość powiększenia: dodatkowe 31 m² przestrzeni za dodatkową opłatą, co daje elastyczność w zakresie rozbudowy działalności lub wydzielenia dodatkowych pomieszczeń. Układ pomieszczeń: 3 niezależne, zamykane pokoje – idealne na gabinety lub sale spotkań przestrzeń do zaaranżowania jako poczekalnia łazienka z WC dodatkowe 31 m² jako część mieszkalna, bądź dodatkowa przestrzeń biurowa (łącznie 92 m²) Układ jest funkcjonalny i zapewnia komfort pracy oraz prywatność spotkań z klientami. Standard i możliwości adaptacji:Koszty odświeżenia oraz ewentualnych prac adaptacyjnych pozostają do indywidualnego ustalenia z właścicielem. W zależności od zakresu prac możliwa jest również negocjacja wysokości czynszu. Istnieje również możliwość doposażenia wnętrza po wcześniejszych uzgodnieniach.Lokalizacja:Ścisłe centrum Warszawy, doskonała komunikacja miejska, w sąsiedztwie urzędów, instytucji finansowych i prestiżowych kancelarii.Lokalizacja sprzyja działalności o charakterze prawnym, notarialnym i doradczym.Warunki najmu: Czynsz najmu: 4 650 zł / miesiąc - do negocjacji Opłaty administracyjne: 1 450 zł / miesiąc Energia elektryczna oraz Internet we własnym zakresie Umowa najmu na min. 2 lataDodatkowe 31 m² dodatkowo płatneProwizja dla biura nieruchomościZainteresowany?S