3 rooms apartment of 75m² in Poznan

Opis nieruchomości: Perfumiarnia to prestiżowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany przy ulicy Śniadeckich, zaprojektowany przez renomowaną pracownię JEMS Architekci. Inwestycja wyróżnia się ponadczasową architekturą, wysoką jakością wykończenia oraz wyjątkowym położeniem w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wilsona - jednego z najbardziej zielonych i reprezentacyjnych miejsc w Poznaniu.Budynek oferuje mieszkańcom wysoki standard części wspólnych, obejmujący całodobową ochronę i monitoring oraz profesjonalne usługi konsjerża, zapewniające codzienny komfort i poczucie bezpieczeństwa.OPIS APARTAMENTU - KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆPrezentowany apartament o powierzchni 75,33 m², położony na czwartym piętrze budynku, to doskonale zaprojektowana przestrzeń, łącząca starannie zaprojektowane wnętrza z przemyślanymi rozwiązaniami funkcjonalnymi. Układ wnętrza został zaplanowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania oraz harmonijnym podziale na strefę dzienną, prywatną, a także biurową.Na powierzchnię apartamentu składają się:• przestronny salon z aneksem kuchennym z wygodną kanapą, dużym stołem jadalnianym i funkcjonalną wyspą wydzielającą strefę dzienną,• jasne i komfortowe biuro z biurkiem, pojemnym regałem oraz widokiem na zielony dziedziniec Perfumiarni, • przytulna sypialnia z dużą, wygodną garderobą,• jasna, stylowa łazienka z prysznicem typu walk-in,• funkcjonalna pralnia z praktyczną zabudową.Duże, trzyszybowe drewniane okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz wysoką izolację akustyczną, a imponująca wysokość pomieszczeń 3 metry dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni i swobody. Loggia dostępna zarówno z salonu, doświetla wnętrze i pozwala cieszyć się świeżym powietrzem niezależnie od pogody.STANDARD WYKOŃCZENIAApartament został zaprojektowany przez pracownię architektoniczną QNA Studio i wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów klasy premium oraz przemyślanych rozwiązań funkcjonalnych. Kuchnia zaprojektowana została indywidualnie i wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, tworząc spójną i estetyczną całość z częścią dzienną. W zabudowie kuchennej znalazła się lodówka, zamrażalnik, zmywarka, płyta indukcyjna z wyciągiem, piekarnik z funkcją mikrofalówki oraz ekspres do kawy.Dodatkowym atutem nieruchomości jest klimatyzacja renomowanej marki DAIKIN, zapewniająca komfort termiczny przez cały rok, a także wideodomofon i systemy bezpieczeństwa.Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej - istotne udogodnienie w tej części miasta.LOKALIZACJA - ZIELEŃ I MIEJSKI STYL ŻYCIAPerfumiarnia oferuje wyjątkowe połączenie życia miejskiego z bezpośrednim dostępem do zieleni. Park Wilsona i jego tereny spacerowe znajdują się tuż przy inwestycji, a w najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, butiki i punkty usługowe. Już kilka kroków dalej znajduje się Betonhaus, w którym działa Pilatesroom i Holistyczna Pracownia Urody oraz restauracje Petit Paris, Pizzeria Medusa oraz Affina.To miejsce, które żyje na co dzień, pozostając jednocześnie kameralnym i prywatnym.Lokalizacja na poznańskim Łazarzu gwarantuje również szybki dostęp do miejskich atrakcji i pełnej infrastruktury miejskiej: • liczne kawiarnie, restauracje i sklepy,• Park Wilsona i Palmiarnia Poznańska,• Międzynarodowe Targi Poznańskie,• Dworzec Główny.
WARUNKI NAJMU• czynsz administracyjny: ok. 1 300 PLN / miesiąc• miejsce postojowe w hali garażowej: 200 PLN + opłaty administracyjne ok. 440 PLN/ miesiąc• forma najmu: najem okazjonalny• kaucja: dwumiesięczna• minimalny okres najmu: 12 miesięcy• mieszkanie dostępne od ręki• zakaz najmu krótkoterminowego• zakaz zwierząt• dodatkowo płatne: prąd, internet, telewizja