6 rooms apartment of 95m² in Poznan

Opis nieruchomości: Oferta najmu przestronnego, dwupoziomowego mieszkania usytuowanego na Osiedlu Przemysława w Poznaniu. To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortu, spokoju, a jednocześnie bliskości centrum miasta. Szczegóły oferty: Lokalizacja: Osiedle Przemysława, Poznań Powierzchnia mieszkania: 95,80 m² Piętro: 3 i 4 (niskie piętra w bloku) Cena: 3.500 zł/m-c Układ mieszkania: Mieszkanie jest doskonale zaplanowane, co pozwala na wygodne życie zarówno w strefie wspólnej, jak i prywatnej. Parter (I kondygnacja): - przestronny salon z otwartą kuchnią - 27 mkw - duży balkon 11,2 mkw - sypialnia 1 - 8,9 mkw - sypialnia 2 - 10,4 mkw - łazienka z osobnym WC - 4,8 mkw - przedpokój - 8,75 mkw Piętro (II kondygnacja): - pokój- 24,4 mkw - pokój - 13,12 mkw - pokój/gabinet - 8,58 mkw Dodatkowe atuty: Pomieszczenie piwniczne do dyspozycji właścicieli. Bezpłatne miejsca postojowe przed blokiem. Standard mieszkania: Na podłogach deski (sosna olejowana , dąb olejowany), schody drewniane. Drzwi wejściowe podwójne. Stolarka okienna PCV. Grzejniki żeliwne (w tym drabinkowy grzejnik w łazience). Instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie miejskie, gaz (kuchenka). Stan techniczny budynku: Rok budowy: 1993, tradycyjna technologia murowana. Remonty: Budynek przeszedł remont dachu (docieplony wełną mineralną z ekranem aluminiowym), wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, częściową renowację elewacji. Otoczenie i komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się przystanki autobusowe (Żelazna i os. Przemysława) z dogodnym połączeniem do Ronda Rataje, głównego węzła komunikacyjnego Poznania. 5 minut pieszo do przystanku Folwarczna i przystanku do pętli tramwajowej Franowo, skąd można dojechać w każdą stronę Poznania. Blisko do Jeziora Maltańskiego - zaledwie 500 metrów do terenów zielonych wokół jeziora. W okolicy: Żabka, Poczta Polska, Lidl, stacja benzynowa Przedszkole Kolorowy Świat, dwujęzyczne przedszkole Szkoła Podstawowa nr 55 im. J. Gagarina Tereny rekreacyjne - place zabaw, ścieżki rowerowe, skate park. Koszty utrzymania - czynsz administracyjny przy eksploatacji 4 osób wynosi 1573 zł ( centralne ogrzewanie (stała i zmienna opłata), ciepła wody, śmieci, zimna woda, części wspólne) - opłaty licznikowe - prąd - wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu Podsumowanie: To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób, które cenią komfort życia w mieście, ale jednocześnie chcą być blisko natury i terenów rekreacyjnych. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysokiej jakości wykończenie oraz dogodna lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli i terenów zielonych sprawiają, że to idealne miejsce do życia.