3 rooms apartment of 98m² in Warsaw

Opis nieruchomości: Na wynajem komfortowy, jasny apartament o powierzchni 98,7 m² z balkonem o powierzchni 7 m², położony w prestiżowym apartamentowcu Ochota Residence przy ul. Niemcewicza. To doskonała lokalizacja na pograniczu Starej Ochoty i Śródmieścia, zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy oraz dostęp do terenów zielonych. Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów i wyposażone w sprzęt klasy premium. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę oraz dużą ilość przestrzeni do codziennego życia. Układ mieszkania: -przestronny salon (ok. 35 m²) z wyjściem na taras, -otwarta kuchnia (ok. 14 m²), -sypialnia (ok. 9 m²) z bezpośrednim dostępem do łazienki, -duża łazienka (ok. 9 m²) z narożną wanną oraz wydzieloną pralnią, -pokój treningowy z oknem (ok. 5 m²), który może pełnić również funkcję gabinetu/ pokoju dla dziecka (wejście do pokoju z sypialni) -garderoba (ok. 5,5 m²), -oddzielne WC, -przedpokój. Uwaga: mieszkanie posiada jedną sypialnię. Apartament wyposażony jest w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Miele, w tym: lodówkę w zabudowie, piekarnik parowy, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, pralkę oraz suszarkę. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja. Budynek oferuje całodobową ochronę, monitoring, reprezentacyjne części wspólne, windę oraz zielone patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Lokalizacja To miejsce łączy wygodę życia w mieście z bliskością terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się Park Szczęśliwicki oraz Pole Mokotowskie. W okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Doskonałą komunikację zapewnia bliskość Dworca Zachodniego, Placu Narutowicza, Placu Zawiszy oraz głównych arterii miasta. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą 400 zł miesięcznie. Apartament wynajmowany jest z wyposażeniem i meblami widocznymi na zdjęciach (z wyłączeniem elementów dekoracyjnych, takich jak poduszki, narzuty, wazony czy świece). Warunki najmu czynsz najmu: 5900 zł miesięcznie, czynsz administracyjny: 1600 zł miesięcznie, media płatne według zużycia (energia elektryczna oraz rozliczenie zużycia wody ponad zaliczki zawarte w czynszu), miejsce parkingowe: 400 zł miesięcznie (opcjonalnie). Preferowany najem okazjonalny. Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy.