5 rooms apartment of 136m² in Zielonka

Opis nieruchomości Unikatowa oferta ! Dla pierwszego najemcy w świeżo wykończonym mieszkaniu, na osiedlu z 2025 r, w sercu Zielonki, przy ulicy Henryka Sienkiewicza 31. Dwupoziomowe, dwustronne, dobrze doświetlone, z klimatyzacją na II kondygnacji. I kondygnacja: Hall i salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok. 35 m², z wyjściem na taras, 2 sypialnie (około 13 m² każda) Łazienka z kabiną prysznicową(6 m²) Przedpokój (6 m²) II kondygnacja: 2 sypialnie z oknami połaciowymi (38 m² i 17 m²) . Klimatyzacja. Łazienka z kabiną prysznicową (6 m²) Podwójne miejsca parkingowe - na zamkniętym terenie. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które będą mogły korzystać z pobliskiego parku i placów zabaw, jak i dla osób starszych ceniących sobie spokojną atmosferę oraz dostęp do udogodnień. Lokalizacja: 5 minut samochodem do trasy S8. Stacja PKP w odległości 10 minut piechotą. Przychodnia, apteka, targowisko, market i szeroki wybór restauracji w kilku minutach spacerem Przedszkole, szkoła podstawowa oraz szkoły średnie (liceum i technikum) w obrębie 1 km Zaledwie 5 minut samochodem , 30 minut spacerem do parku z plażą rekreacyjną Glinianki. Zwierzeta są akceptowane. Wymagane: - kaucja w wysokości równowartości 2-mies. czynszu najmu, - umowa najmu okazjonalnego, - polisa OC najemcy. Dodatkowo najemca ponosi koszt obsługi osiedla 134,14 zł/mies, monitoringu z ochroną interwencyjną Solid 65 zł + media wdłg. zużycia na zasadzie cesji: gaz (aktualnie zal. ok. 300zł/mies), prąd (aktualnie ok.102 zł.), woda (aktualnie ok.45 zł) + opłata za wywóz nieczystości 32 zł od osoby w gospodarstwie domowym prowadzącym selektywną zbiórkę odpadów, Minimalny okres najmu 6 mies., wówczas oferta cenowa może ulec zmianie (w górę). Certyfikat charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 36.71 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 54.65 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 65.31 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.111 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.