2 rooms apartment of 76m² in Poznan

CENTRUM MIASTA, A ZA OKNEM RZEKA, ZIELEŃ I PANORAMA KATEDRY W centrum Poznania trudno znaleźć mieszkanie, w którym za oknem widać rzekę, zieleń i panoramę katedry. Ten apartament znajduje się kilka minut spacerem od Starego Rynku, a jednocześnie w miejscu, gdzie naprawdę jest spokojnie. Największym atutem mieszkania jest 28-metrowy, zielony taras z widokiem na Wartę i katedrę. To przestrzeń, która w praktyce staje się dodatkowym pokojem w cieplejsze miesiące. Apartament ma 76,26 m² i znajduje się na parterze, dzięki czemu taras naturalnie łączy się z częścią dzienną mieszkania. Wnętrze zostało zaprojektowane jako otwarta, loftowa przestrzeń, z czytelnym podziałem na strefę wypoczynku, pracy i kuchni. Układ dobrze sprawdza się również dla osób pracujących zdalnie, ponieważ część dzienna pozwala wydzielić wygodne miejsce do pracy. Dużą zaletą jest także fakt, że mieszkanie jest przyjazne zwierzętom - co w ofertach najmu w centrum miasta pojawia się naprawdę rzadko. O BUDYNKU Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym położonym w ścisłym centrum miasta. Położenie nad Wartą daje bardzo przyjemne połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów spacerowych i zieleni. To jedna z tych lokalizacji, w których można wyjść z domu i w kilka minut znaleźć się zarówno nad rzeką, jak i w samym sercu miasta. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchni 76,26 m² znajdują się: salon - ok. 19,67 m² otwarta przestrzeń dzienna z miejscem do pracy - ok. 24 m² kuchnia - ok. 9,18 m² sypialnia - ok. 15,37 m² łazienka - ok. 4,91 m² pomieszczenie gospodarcze - ok. 2,48 m² W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się pralka oraz suszarka, co pozwala wygodnie oddzielić część techniczną od przestrzeni mieszkalnej. Dodatkowo: komórka lokatorska - idealna do przechowywania np. rowerów (czynsz najmu: 200 zł/mies.- najem nie jest obligatoryjny) INFORMACJE TECHNICZNE powierzchnia: 76,26 m² piętro: parter taras z zadaszeniem i roślinnością - 28 m² Wyposażenie i udogodnienia: klimatyzacja ogrzewanie podłogowe wentylatory sufitowe (komfort w cieplejsze dni) światłowód Dodatkowe opcje: miejsce postojowe w hali garażowej - 300 zł/mies. - najem nie jest obligatoryjny komórka lokatorska - 200 zł/mies.- opcjonanie WYRÓŻNIKI OFERTY 28-metrowy taras z roślinnością i miejscem do wypoczynku widok na Wartę oraz panoramę katedry kilka minut spacerem do Starego Rynku spokojne, zielone otoczenie w centrum miasta otwarta loftowa przestrzeń dzienna miejsce do pracy w części dziennej mieszkanie przyjazne zwierzętom ekran projekcyjny opuszczany z sufitu (możliwość oglądania filmów na ekranie ok. 100 cali) przygotowany zestaw montażowy pod hamak dodatkowe pomieszczenie gospodarcze dodatkowo komórka lokatorska oraz miejsce postojowe (dodatkowo płatne) LOKALIZACJA Lokalizacja pozwala korzystać z wszystkiego, co oferuje centrum Poznania. W kilka minut można dojść na Stary Rynek, nad Wartę, do restauracji, kawiarni oraz na liczne tereny spacerowe. Jednocześnie mieszkanie znajduje się w spokojnej części nabrzeża, gdzie ruch miejski jest znacznie mniej odczuwalny niż w ścisłym centrum. DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE To mieszkanie dobrze sprawdzi się dla singla lub pary, którzy lubią otwarte, przestronne wnętrza. Układ mieszkania pozwala naturalnie podzielić część dzienną na kilka funkcji: strefę wypoczynku, jadalnię i miejsce do pracy. WYPOSAŻENI Sypialnia łóżko sypialniane szafki nocne duża szafa z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi Kuchnia zabudowa kuchenna sprzęt AGD Łazienka prysznic z hydromasażem Pomieszczenie gospodarcze pralka suszarka Salon strefa wypoczynkowa kanapa fotel stół regały oddzielające strefy w mieszkaniu ekran projekcyjny opuszczany z sufitu Taras liczne nasadzenia wypoczynek ogrodowy stolik kawowy PODSUMOWANIE czynsz najmu: 3999 zł opłaty administracyjne: około 1 540 zł (w tym woda, ogrzewanie, administracja) prąd według zużycia możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej - 300 zł miesięcznie możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej- 200 zł miesięcznie kaucja: 7 000 zł obowiązkowe OC najemcy (około 80 zł - opłata jednorazowa) wymagany najem okazjonalny minimalny okres najmu: 12 miesięcy światłowód w cenie Zapraszam do