2 rooms apartment of 51 m² in Poznan

Na 51,0 m2, 2 , Grunwald Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego 2-pokojowego wraz z postojowym w garażowej, znajdującego się w doskonałej lokalizacji jaką jest ul. Ząbkowicka w Poznaniu. o powierzchni 51,0 m2 znajduje się na parterze w budynku z 2000 roku. Lokalizacja sprawia, że oferta jest niezwykle atrakcyjna dla singla lub pary. jest w doskonale skomunikowanej lokalizacji, gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do życia, przedszkoli, uczelni, placówek kulturalnych i bogatej bazy gastronomicznej, handlowej, usługowej oraz . Atutem jest jego położenie w niedalekim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla osób ceniących sobie bliskość natury. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia : 51,0 m2 Liczba : 2 Łazienka: 1 postojowe w garażowej Rok budowy: 2000 OPIS o powierzchni 51,0 m2 znajduje się na parterze w 2- kondygnacyjnym z 2000 roku. Na metraż składa się: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz oraz . Do przynależy jedno postojowe w garażowej. Metraże pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym 30,3 m2 - sypialnia 12,5 m2 - łazienka 4,2 m2 - korytarz Dodatkowo postojowe w garażowej wyposażone jest w lodówkę z zamrażarką oraz kuchenkę gazową z płytą elektryczną, piekarnik elektryczny. jest częściowo umeblowane. LOKALIZACJA Grunwald to jedna z urokliwych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, idealna zarówno dla ludzi młodych, rodzin z dziećmi, jak i osób starszych ceniących spokój i bliskość miejskich udogodnień. przy ul. Ząbkowicka znajduje się w samym sercu tej wyjątkowej dzielnicy, co gwarantuje dostęp do wszystkich kluczowych usług i atrakcji. Junikowo położone jest blisko centrum miasta, co umożliwia szybki i łatwy dostęp do głównych punktów Poznania. Dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacyjnej (tramwaje, autobusy), podróżowanie po mieście jest niezwykle wygodne. Grunwald to pełne zieleni. Park ks. Feliksa Michalskiego, park ks. Józefa Jasińskiego czy Lasek Marceliński znajduje się w najbliższej okolicy. To idealne na relaks, spacery czy aktywność fizyczną na świeżym powietrzu. W dzielnicy funkcjonuje wiele oświatowych każdego etapu edukacji od żłobków, przedszkoli po szkoły wyższe. Zaledwie 1100 m od budynku, znajduje się Przedszkole nr 38 im. Orlego Gniazda. Na Junikowie znajdziemy liczne sklepy, markety, , kawiarnie i punkty , co zapewnia wysoki komfort życia codziennego. Oferta gastronomicznych w najbliższym otoczeniu jest tak bogata, że nie sposób jej wymienić. Do najpopularniejszych w tej okolicy należą: Lavenda Food&cake, Dwa Asy, Smaki naszych mam, Nanami Sushi, Beef House Restauracja, Healthy21.com, Ristorante Estella, Restauracja Szafran. Najważniejsze punkty lokalizacyjne: - sklep Żabka - 700 m - sklep Lidl - 1300 m - sklep Biedronka - 1700 m - Park ks. Feliksa Michalskiego - 900 m (11 min) - Lasek Marceliński - 2,3 km (8 min) - Żłobek Szalona Żyrafa Poznań - 210 m (3 min) - Przedszkole nr 38 im. Orlego Gniazda - 1100 m (14 min) - Tajemniczy Ogród - Prywatne Przedszkole i Żłobek Montessori - 850 m (12 min) - Szkoła Podstawowa nr 54 im. Jana Kasprowicza - 1100 m (14 min) KOMUNIKACJA jest doskonale skomunikowane z centrum miasta oraz w zakresie dojazdu do dróg szybkiego ruchu. - przystanek tramwajowy Cmentarna ? 500 m (7 min) - linie 1, 13, 15 - przystanek tramwajowy Pętla Junikowo - 650m (8 min) - linie 1, 13, 15 - przystanek autobusowy Cmentarna - 500 m (7 min) - linie 177, 214, 224, 257, 715 - Stacja Kolejowa PKP Junikowo - 1300m (19 min) - Port Lotniczy Poznań- Ławica im. Henryka Wieniawskiego - 4,9 km (9 min) - węzeł Komorniki (A2): 4,5km - węzeł Dąbrówka (S11): 28,4 km POSTOJOWE Do przynależy jedno postojowe w podziemnej garażowej. STAN TECHNICZNY jest w bardzo dobrym stanie technicznym. wyposażony jest w zewnętrzne. INSTALACJE Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego Wod-kan Gazowa Elektryczna Internet - światłowód - Inea STAN PRAWNY stanowi pełność własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. FORMA UMOWY Preferowana umowa najmu okazjonalnego OPŁATY Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 500 zł. Dodatkowo płatny prąd i gaz według wskazań liczników. KAUCJA Wymagana kaucja w wysokości zł płatna przy podpisaniu umowy najmu. Serdecznie zapraszamy na prezentację i zachęcamy do Grupa WGN Koncern Obrotu Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub . Informacje dotyczące zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.