3 rooms apartment of 76 m² in Warsaw

Zapraszamy do wynajmu atrakcyjnego, przestronnego mieszkania o powierzchni 76 m², usytuowanego w nowoczesnym bloku z 2014 roku, położonym przy ul. Tolkiena, Mokotów, Służew. Lokal znajduje się na 5. piętrze z 9, co gwarantuje ciszę i dużo naturalnego światła. Rozkład pomieszczeń i wyposażenie: Przestronny salon z aneksem kuchennym, umeblowany i wyposażony - idealny do wspólnego spędzania czasu. Dwa komfortowe pokoje - sypialnia i pokój do pracy lub dwie sypialnie, zależnie od potrzeb. Dodatkowe pomieszczenie z garderobą i pralnią, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Łazienka z prysznicem, nowoczesne wykończenie. Magazynek (schowek) - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Dwa balkony - doskonałe na poranną kawę czy relaks po pracy. Komórka lokatorska ok. 4 mkw.- praktyczne rozwiązanie do przechowywania sezonowych przedmiotów Udogodnienia budynku i osiedla: Blok z 2014 roku wyposażony w sporą windę. Ochrona 24h oraz monitoring - zapewniający bezpieczeństwo mieszkańców. Zamknięte osiedle z zadaszonymi miejscami na rowery. Na osiedlu zielone patio, i nieduży plac zabaw dla dzieci. Dostępne miejsce postojowe wg potrzeb - odpłatne 200 zł / miesiąc (nieobowiązkowe) Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane jest w prestiżowej części Warszawy, na osiedlu Służewiec, w pobliżu zagłębia biurowego znanego jako „Mordor”. W okolicy znajduje się n. Galeria Mokotów oraz liczne punkty usługowe, sklepy, także Biedronka, restauracje, co czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących w okolicy lub w centrum oraz rodzin ceniących wygodę miejskiego życia. Komunikacja: w pobliżu przystanek autobusowy linii 218 (dojazd do Metra Wierzbno). W odległości kilkunastu minut tramwaje na Służewcu i przystanek kolejki Warszawa Służewiec. Położenie gwarantuje także szybki dojazd do Lotniska Chopina na Okęciu. Warunki wynajmu oraz dodatkowe opłaty: Czynsz najmu 5000 zł + opłaty do WM (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, rozliczane wg zużycia) aktualnie 1285 zł + prąd (wg zużycia, zaliczka zależna od ilości osób). Internet i TV we własnym zakresie (możliwość podłączenia). Najem okazjonalny (możemy pomóc z dokumentacją), OC najemcy. Kaucja w wysokości 1M czynszu + opłat do WM (ok. 6300 zł). Koty nie są akceptowane, w przypadku psów wymagana indywidualne zgoda właścicieli. Zapraszamy do Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): kWh/(m2 · rok).