2 rooms apartment of 42m² in Warsaw

Przyjazne zwierzętom (mały piesek, kotek). Funkcjonalne i w pełni umeblowane, dwustronne mieszkanie położone przy ul. Kaukaskiej 8 (Mokotów, Stegny). OPCJONALNIE BEZ MEBLI lub ich zamianą na wybrane przez najemcę (dot. łóżka w sypialni oraz regału w pokoju dziennym). Idealne dla pary lub jednej osoby, ceniących ciszę, spokój, zieleń oraz dobrą komunikację z centrum Warszawy. Studenci mile widziani. Budynek 10-piętrowy blok z dwiema windami. Mieszkanie jest na 1. piętrze, na kameralnej klatce schodowej tylko 3 mieszkania. Wejście na klatkę zamykane na klucz większe bezpieczeństwo i prywatność. Wyposażenie i układ pomieszczeń: Salon (16 m²) od strony południowej, przestronny, z wyjściem na dużą loggię i widokiem na zieleń; wyposażony w rozkładaną sofę do spania, stół, krzesła, regał. Sypialnia (9 m²) od strony zachodniej, przytulna, z pojemną szafą, rozkładaną kanapą i fotelem. Kuchnia (6 m²) oddzielna, widna, z oknem; w pełni wyposażona w kuchenkę gazową, piekarnik, lodówkę z zamrażarką. Przedpokój (8 m²) z pojemną szafą, małą szafką na buty i lustrem. Łazienka (3 m²) z wanną i pralką. WC (1 m²) osobne. Parking Duży, bezpłatny parking dla mieszkańców tuż przy budynku, z wygodnym wjazdem od ul. Kaukaskiej. Lokalizacja i okolica Komunikacja: szybki dojazd do centrum (ok. 25 min), przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości ok. 300 m. Zakupy i usługi: sklepy osiedlowe, punkty usługowe, Sadyba Best Mall, apteka, poczta. Edukacja i rekreacja: w pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw oraz liczne tereny zielone i parki. Koszty Czynsz najmu: 3000 zł Czynsz administracyjny: ok. 770 zł/ 1 osoba., 950 zł / 2 osoby (w tym zaliczki na media: woda zimna i ciepła, ścieki, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci). Prąd i gaz: płatne co dwa miesiące wg zużycia (naprzemiennie). Kaucja zwrotna: 4000 zł Umowa najmu okazjonalnego minimum 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia. Właściciel pokrywa koszty notariusza. Certyfikat charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 127,63 kWh/(m² · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 188,1 kWh/(m² · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 142,3 kWh/(m² · rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,06 t CO2/(m² · rok) Udział odnawialnych źródeł energii w roczny