3 rooms apartment of 74m² in Warsaw

To miejsce skrojone na miarę da osób szukających funkcjonalnego, jasnego, świetnie doświetlonego wnętrza w wysokim standardzie., Apartament znajduje się na ostatnim, piątym piętrze co gwarantuje przestrzenne widoki, prywatność i dużą ilość światła., Lokal jest narożny - okna salonu oraz loggia skierowane są na południowy zachód, a okna obu sypialni na południowy-wschód., Wyposażony w klimatyzację dzięki czemu można z niego komfortowo korzystać nawet w najbardziej upalne dni., Na podłodze w pokojach znajduje się piękny, dębowy parkiet ułożony w jodełkę., Apartament ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, składa się z:, - przestrzennego salonu (26 m2) ze strefą wypoczynkową i jadalnianą, z wyjściem na dużą loggię z przestrzennym widokiem na zielone patio,, - aneksu kuchennego połączonego z salonem, wyposażonego we wszystkie potrzebne sprzęty AGD,, - dużej sypialni (16,4 m2) z wygodnym łóżkiem o wymiarach cm oraz ciągiem szaf w zabudowie,, - drugiej sypialni (12,5 m2) lub gabinetu z rozkładaną sofą,, - łazienki z dużą wanną, oddzielnym prysznicem i WC,, - oddzielnej toalety z umywalką i pralką,, - korytarza z dodatkową powierzchnią do składowania., Apartament znajduje się na jednym z najbardziej cenionych osiedli w Warszawie - sPlace Park na warszawskim Żoliborzu., Osiedle charakteryzują piękna architektura, duża ilość zielonych przestrzeni i duże odległości między budynkami., Bogata infrastruktura na osiedlu pozwala znaleźć wszystko co potrzebne do życia w odległości 200 metrów od budynku., Na terenie osiedla znajdują się:, - klimatyczne kawiarnie - np. Cafe Nero,, - piekarnie - np. Lubaszka,, - dobre restauracje,, - wszelakie punkty handlowo-usługowe - obok Biedronka, Aldi, Lidl,, - parki zabaw dla dzieci,, - i wiele wiele więcej..., Kompleks budynków zlokalizowany jest na rogu ulicy Rydygiera i ulicy Przasnyskiej., Osiedle znajduje się w malowniczej, zacisznej części Żoliborza, który jest jedną z najbardziej urokliwych dzielnic Warszawy., Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta, zaledwie 5 min autobusem od stacji metra Plac Wilsona., W pobliżu inwestycji znajduje się doskonale rozwinięta infrastruktura miejska, w tym centrum handlowe Arkadia i Klif., Jest to miejsce skrojone do życia dla pary lub rodziny z dzieckiem., Do lokalu przynależy wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 400, Łączna miesięczna kwota wynajmu: 9200 PLN + energia elektryczna,, w tym:, - czynsz najmu apartamentu - 7500 PLN., - czynsz najmu miejsca garażowego - 400 PLN., - opłaty administracyjne uwzględniające zaliczki na wodę i ogrzewanie - 1300 PLN., Wynajem na minimum rok., Preferowana umowa najmu okazjonalnego., Wymagana kaucja zabezpieczająca wynajem., --- ENGLISH DESCRIPTION ---, For Rent Elegant, Air-Conditioned three-bedroom Apartment in the Iconic sPlace Park Development, Green Żoliborz - top floor with panoramic views!, This is a perfect home for those seeking a bright, functional, and well-designed space finished to a high standard., Situated on the 5th (top) floor, the apartment guarantees privacy, an abundance of natural light, and open views., Being a corner unit, the living room and loggia face southwest, while both bedrooms enjoy southeast exposure., The apartment is fully air-conditioned, ensuring comfort even on the hottest summer days., Floors are finished with elegant oak parquet laid in a classic herringbone pattern., The apartment offers a very practical layout, comprising:, - spacious living room (26 m²) with lounge and dining area, opening onto a large loggia with open views of the green patio,, - open-plan kitchen fully equipped with high-quality appliances,, - master bedroom (16.4 m²) with a king-size bed ( cm) and built-in wardrobes,, - second bedroom (12.5 m²) or home office with a sofa bed,, - bathroom with a large bathtub, separate shower, and WC,, - guest toilet with sink and washing machine,, - hallway with additional storage space., The apartment is part of sPlace Park, one of the most prestigious residential complexes in Warsaw’s Żoliborz district., The development is known for its modern architecture, abundant greenery, and generous spacing between buildings., Everything you need is just steps away:, - cozy cafés (. Cafe Nero),, - bakeries (. Lubaszka),, - quality restaurants,, supermarkets (Biedronka, Aldi, Lidl),, - playgrounds, and much more., The estate is located at the corner of Rydygiera and Przasnyska streets, in a peaceful part of Żoliborz - one of Warsaw’s most charming districts., Excellent transport connections: just 5 minutes by bus to Plac Wilsona metro station., Nearby you’ll find major shopping centers such as Arkadia and Klif., Ideal for a couple or a small family., One convenient parking space in the underground garage - optional, +400 PLN/month., Total monthly rent: 9,200 PLN + electricity, including:, - apartment rent: 7,500 PLN,, - garage rent: 400 PLN,, - administrative fees (incl. heating & water advance payments): 1,300 PLN., Minimum 12-month lease,, Preferred occasional lease agreement,, Security deposit required.