3 rooms apartment of 64 m² in Wrocław

Opis nieruchomości Trzypokojowe mieszkanie z balkonem - na osiedlu Wojszyce, 350-m od przystanku autobusowego MPK Wrocław Gałczyńskiego tylko 7 minut od Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego im. Jana Mikulicza-Radeckiego we Wrocławiu (ul. Borowska) (pierwszy najem, w pełni wyposażone, balkon, podziemne miejsce garażowe, dodatkowe miejsce parkingowe naziemne, klimatyzacja) Przedmiotem najmu jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m2 usytuowane na drugim piętrze trzypiętrowegobloku na nowym osiedlu mieszkalnym oddanym do użytkowania w2023roku. Blok w głębi osiedle zapewnia ciszę i spokój. Lokal wyposażony został w nowe meble oraz wysokiej klasysprzęt RTV - AGD. Mieszkanie nie było jeszcze nigdy wynajmowane - pierwszynajem. OPIS Przestronne, nowocześnie urządzone mieszkanie, które łączy funkcjonalność z komfortem, składa się z następujących pomieszczeń: przedpokój – wyposażony w pojemne szafy ubraniowe oraz sporo miejsca do przechowywania, co pozwala zachować porządek i wygodę już od wejścia. słoneczny salon – przestronny pokój dzienny z rozkładaną sofą, fotelem z funkcją elektronicznego sterowania, stolikiem kawowym, nowoczesnym zestawem mebli (w tym komoda RTV, półki, szafka) oraz telewizorem SMART TV. Komfort w upalne dni zapewnia klimatyzacja. aneks kuchenny z jadalnią – kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, zlewozmywak, czajnik elektryczny, mikrofala. Tuż obok znajduje się przytulna jadalnia z dużym stołem i wygodnymi krzesłami – idealna do wspólnych posiłków. sypialnia główna – wyposażona w duże, podwójne łóżko z funkcją przechowywania oraz przestronną szafę na ubrania. drugi pokój/sypialnia lub gabinet – z pojedynczym łóżkiem, biurkiem i ergonomicznym krzesłem do pracy oraz dużą szafą w zabudowie – idealna przestrzeń do pracy zdalnej lub pokoju dla dziecka. funkcjonalna łazienka – z kabiną prysznicową, umywalką, pralką, WC, lustrem oraz zabudową z szafkami, które pomieszczą wszystkie niezbędne akcesoria. dodatkowe WC – praktyczne rozwiązanie na co dzień. balkon – doskonałe miejsce na poranną kawę lub relaks wieczorem. Do mieszkania przynależą również: komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie. miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne), z możliwością wynajęcia kolejnych miejsc. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z zadbaną i przestronną klatką schodową, windą oraz systemem domofonowym zapewniającym bezpieczeństwo. Okolica cicha i spokojna – idealna do życia. Możliwość doposażenia mieszkania według indywidualnych potrzeb najemcy – jesteśmy otwarci na propozycje. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na południu Wrocławia, w zielonej i spokojnej części dzielnicy Wojszyce, w rejonie ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego – zaledwie 5 km od ścisłego centrum miasta. Okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia – w pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe, biegowe i spacerowe , idealne na poranny jogging, weekendową przejażdżkę rowerem czy relaksujący spacer po pracy. To świetne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta – tuż obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują linie: 113, 249 i 903, zapewniając wygodne połączenie z innymi częściami Wrocławia. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura lokalna : szkoła podstawowa, sklepy osiedlowe (w tym Żabka), apteka i inne drobne usługi. Zaledwie 3–4 minuty jazdy samochodem dzielą Cię od większych marketów – Lidla i Biedronki. Dodatkowo, miejsce zapewnia bardzo dogodny dojazd do Centrum Handlowego Bielany Wrocławskie , a także szybki dostęp do obwodnicy miasta i autostrady A4 – co czyni lokalizację idealną także dla osób dojeżdżających do pracy poza Wrocławiem. OPŁATY Czynsz najmu: 3 500 PLN miesięcznie plus opłaty administracyjne 785 PLN plus opłaty za prąd (według zużycia). Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dostępne za 200 PLN miesięcznie. Kaucja: wysokość do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem. W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej – usługa dostępna za dodatkową opłatą (80 PLN/miesiąc). Dodatkowo istnieje opcja wynajęcia kolejnego miejsca postojowego na terenie osiedla – szczegóły dostępne telefonicznie. ZALETY nowoczesne i w pełni wyposażone, z widokiem na zieleń, w cichej okolicy, klimatyzacja, z dużą ilością miejsca do przechowywania, z miejscem postojowym w garażu podziemnym, z komórką lokatorską na rowery. Zadzwoń i umów się na prezentację. Traczyk Nieruchomości Oferta na wyłączność Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.