1 room apartment of 18m² in Wrocław

NADODRZE | Ogrzewanie Miejskie | Wysoka kawalerka (3,20) JASNA Wrocław Nadodrze - skrzyżowanie ul. Reymonta i Kleczkowskiej Świetna lokalizacja tuż nad Odrą! Ul. Kleczkowska 48 Kamienica po remoncie elewacji! Koniecznie zobacz wirtualny spacer i video (jeśli ich nie widzisz, daj znać - podeślę link). Krótka instrukcja: 1. Przeczytaj ogłoszenie do końca. 2. Zobacz wszystkie zdjęcia. 3. Zobacz wirtualny spacer. 4. Zobacz video. 5. Masz pytania? Zadzwoń i je zadaj. Wtedy umówimy prezentację. Lokalizacja : Centrum Wrocławia, pogranicze Nadodrza i Kleczkowa. • Tuż nad Odrą: Idealne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe (wały nadodrzańskie). • Blisko Rynku: Szybki dojazd tramwajem lub spacerem. • Komunikacja: Świetny punkt przesiadkowy (tramwaje, autobusy), blisko dworzec Nadodrze. • Infrastruktura: Sklepy, knajpki, kawiarnie - wszystko „pod ręką”. Opis mieszkania : Kompaktowa, bardzo jasna kawalerka o wysokości aż 3,20 m, co daje poczucie dużej przestrzeni. • Sypialnia / Salon (12 m²): Wyposażona w dużą szafę w zabudowie, łóżko do spania i miejsce do siedzenia/pracy. • Aneks kuchenny (2,5 m²): Kompaktowy, ale w pełni funkcjonalny. Wyposażony w lodówkę z zamrażarką, płytę gazową, piekarnik elektryczny oraz wydajny okap . • Łazienka (3 m²): Wyposażona w wannę, pralkę, WC oraz umywalkę z dużym lustrem. • Piwnica (3,5 m²): idealna na rowery! Mieszkanie przeszło kapitalny remont 2 lata temu . Jest czyste, wysprzątane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Dodatkowe atuty: • Ogrzewanie miejskie (bezpieczeństwo i przewidywalne koszty). • Mieszkanie bardzo jasne, ekspozycja okien zapewnia dużo naturalnego światła. • 3 piętro w zadbanej kamienicy. Opłaty : • Czynsz najmu: 1970 zł miesięcznie. • Czynsz administracyjny: 404 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę i odpady komunalne dla 1 osoby). • Prąd: wg zużycia (szacunkowo ok. 100 zł). • Gaz: do kuchenki (szacunkowo ok. 15 zł). Łącznie wszystkie opłaty powinny zamykać się w kwocie około 2500 zł. Kaucja : 2500 zł. Warunki najmu: Umowa najmu na czas określony 12 miesięcy (bez okresu wypowiedzenia). Szukamy odpowiedzialnego najemcy. Zadzwoń i umów się na prezentację!