2 rooms apartment of 48m² in Poznan

Ekskluzywne i wygodne mieszkanie w sercu Jeżyc na Osiedlu Goplana. Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących estetykę funkcjonalność i wygodę. Opis nieruchomości Z przyjemnością przedstawiam Państwu unikalny apartament w wysokim standardzie, kompletnie umeblowany i gotowy do wprowadzenia! Urządzony wg autorskiego projektu architektów z dbałością o każdy detal. Wnętrze wyróżnia współczesny design i estetyka, a także funkcjonalność przestrzeni i wysoka jakość wykonania. Nieruchomość mieści się w nowoczesnym bloku z windą i ochroną, na terenie nowego kompleksu mieszkalno-rekreacyjnego w przyjaznej i wygodnej części Jeżyc. Rozkład pomieszczeń: Salon z kuchnią połączony z jadalnią tworzą otwartą przestrzeń z dużymi oknami i wyjściem na widokowy taras Salon wyposażony n. w wygodną i elegancką kanapę z funkcją spania, stolik kawowy użyteczną szafkę rtv i komodę, oraz telewizor wysoko procesorowy 50 Jadalnia-łącząca kuchnię z salonem to stół, oraz 4 wygodne i zdobne krzesła Kuchnia- w prostej eleganckiej zabudowie w kolorze drewna i bieli, wyposażona w markowy sprzęt AGD: płyta indukcyjna, mikrofala, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka z zamrażalką i funkcją no Frost, czajnik bezprzewodowy i ekspres do kawy. Kuchnia wyposażona jest w komplet naczyń, sztućców i niezbędnych akcesoriów do codziennego użytku. Sypialnia-z łóżkiem i bardzo wygodnym materacem, stoliczkami nocnymi, toaletką i funkcjonalną dużą szafą na wymiar. Łazienka-z dużą ilością zabudowy do przechowywania wyposażona w pralkę i suszarkę. Stylowo urządzona z ekskluzywnym prysznicem Wall In. Przedpokój-perfekcyjnie zaplanowana szafa w tym zabudowa pełniąca część gospodarczą wyposażona w odkurzacz, deskę do prasowania, żelazko, wiadro, mop, suszarkę i użyteczny stopień oraz szafka na obuwie. Całość zorganizowana w minimalistycznym i eleganckim stylu. Taras z przyjemnym widokiem, wyposażony w wygodny zestaw wypoczynkowy, W lokalu jest klimatyzacja! W cenie wynajmu komórka lokatorska (box rowerowy) Dodatkowo-miejsce postojowe w hali garażowej za dopłatą 300 zł (do negocjacji). Mieszkanie jest bardzo jasne. Dodatkowo w całym apartamencie zastosowano szczególne rozwiązania oświetlenia zarówno sufitowe jak i punktowe. Na ścianach położono autorskie tapety o strukturze materiału. Na podłogach wysokiej jakości panele drewniane. Wszystkie meble w kolorach naturalnych. Drzwi wewnętrzne mają ukrytą ościeżnicę, co dopełnia estetyki wnętrza. Zamontowano wejściowe drzwi antywłamaniowe. Doprowadzony jest światłowód. Nieruchomość została zakupiona w stanie deweloperskim i całkowicie zmodernizowana. Prace wykończeniowe zrealizowane zostały przez sprawdzone ekipy budowane współpracujące pod nadzorem biura projektowego. Apartament jest gotowy do wprowadzenia. Budynek z wysokiej jakości materiałów, dobrze izolowany, z wygodami. Powstał na terenie dawnej fabryki czekolady Goplana i wraz z pozostałymi budynkami tworzy nowoczesne osiedle o niebanalnej architekturze inspirowanej industrialną przeszłością. To miejsce jak same Jeżyce, jest klimatyczne, przyszłościowe ale osadzone w tradycji. Otoczenie: Osiedle Goplana - przyjazna i funkcjonalna enklawa na mapie Jeżyc. Zielony dziedziniec, skwery i deptaki, przemyślany układ budynków sprawiają, ze mieszkańcy czują przestrzeń i bliskość natury a nowe ulice zapewniają doskonałą komunikację i szybki dostęp do udogodnień miejskich oraz pobliskich parków- Wodziczki i Sołacz. Jeżyce- niepowtarzalna i pożądana część Poznania, gdzie architektura i historia przenikają się ze współczesnością a życie toczy w przyjemnym rytmie. Gdzie kina i teatry są na wyciągnięcie ręki a w klimatycznych knajpkach miło płynie czas. Położenie to ogromny atut prezentowanej nieruchomości. Miejsce oddalone od zgiełku a jednocześnie blisko wszystkich atrakcji miasta. Niedaleko znajduje się lokalny bazarek, ulubione sklepy, potrzebne usługi. Tuż obok komunikacja miejska, szkoły i przedszkola. Bliskie sąsiedztwo parku Sołackiego, tras spacerowych i rowerowych, jezior oaz lokalnych zielonych skwerów i deptaków tuż za rogiem sprawiają, że jest to miejsce w którym żyje się wygodnie i przyjemnie. Lokal oddany do użytku: maj 2025 r Dla kogo: - dla singla lub pary - dla rodzica z dzieckiem - dla firmy w celu zakwaterowania pracownika/współpracownika dla klienta biznesowego - dla studentów - dla osób ceniących estetykę, wygodę i oszczędność czasu Opłaty Czynsz dla właściciela: 3300 zł miesięcznie garaż: 300 zł miesięcznie opłata administracyjna: 700 zł (woda ciepła i zimna, ogrzewanie miejskie, śmieci, ochrona, sprzątanie) internet wg odrębnej umowy- aktualnie 70 zł prąd, tv+internet- wg zużycia Kaucja: 5000 zł Forma transakcji: Umowa najmu okazjonalnego min. 12 miesięcy Atuty - doskonała lokalizacja - nowoczesny budynek - winda - komórka lokatorska - garaż - nowe, estetyczne, funkcjonalne i przytulne wnętrza - kompletne umeblowanie i wyposażenie na poziomie premium - klimatyzacja - duże i szczelne okna - siła (prąd) - światłowód Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 45.47 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 72.44 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 66.98 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %. Zapraszam Monika Adamiak Licencja Pośrednika 17711 MAKALU Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w najmie i nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości