2 rooms apartment of 44m² in Poznan

REAL ESTATE 24 POZNAŃ | Grunwald, ul. Smoluchowskiego Mieszkanie 2-pokojowe, 44,69 m², balkon PODSUMOWANIE OBIEKTU Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,69 m² na drugim piętrze budynku z windą, zrealizowanego w 2021 roku przy ul. Smoluchowskiego 3 na Grunwaldzie. Lokal wyróżnia kuchnia wykonana przez stolarza na zamówienie, kompletnie wyposażona w sprzęt AGD, oraz bezpośrednie wyjście na balkon z salonu. Spójna, jasna stylistyka i przemyślany układ funkcjonalny tworzą gotową do zamieszkania propozycję dla par i singli ceniących spokojną, zieloną okolicę z bardzo dobrym dojazdem do centrum. TRZY NAJWIĘKSZE ATUTY: Kuchnia stolarska na zamówienie | Nowe osiedle 2021 | Parki Grunwaldu w zasięgu PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia: 44,69 m² Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + oddzielna sypialnia) Piętro: 2. z windą Standard: Wysoki kuchnia na zamówienie, spójna jasna stylistyka Ekspozycja: Balkon z salonu południowo zachodni ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym: przestronna część dzienna z kanapą, stołem jadalnym, krzesłami i bezpośrednim wyjściem na balkon; kuchnia stolarska na zamówienie z zmywarką, piekarnikiem, płytą i lodówką Sypialnia: duże łóżko, szafa Komandor Łazienka: prysznic, pralka Balkon: dostępny z salonu WYPOSAŻENIE LOKALU [x] Płyta indukcyjna / piekarnik [x] Zmywarka i lodówka [x] Pralka [x] Pełne umeblowanie (kanapa, stół, krzesła, łóżko, szafa) LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Adres: ul. Smoluchowskiego 3, Grunwald, Poznań jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji najmu w mieście, ok. 5,3 km od centrum. Bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej kursują linie tramwajowe łączące dzielnicę z centrum, Wildą i Jeżycami; przez Grunwald przebiegają również liczne linie autobusowe. Zieleń to jeden z największych atutów tej części miasta: w obrębie dzielnicy zlokalizowane są parki Heweliusza, Manitiusa, Wilsona i Górczyński, a Lasek Marceliński dostępny jest pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Smoluchowskiego działają sklepy spożywcze, apteka, kawiarnie oraz centrum fitness Olymp. Dzielnicę uzupełniają Arena i Inea Stadion, Palmiarnia Poznańska oraz Ogród Botaniczny UAM. RUPA DOCELOWA: Pary i single (2 pokoje, zielona okolica, dobra komunikacja). KOSZTY Czynsz najmu: 2 600 zł / mies. Czynsz administracyjny: ~690 zł / mies. (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę i odpady) Opłaty dodatkowe: Prąd i internet płatne według zużycia / według umowy z dostawcą Kaucja zwrotna: 4 500 zł (zwrot w ciągu 30 dni od opuszczenia lokalu) Miejsce parkingowe: 200 zł / mies. (opcjonalnie) WARUNKI NAJMU Okres najmu: Minimum 12 miesięcy Zwierzęta: Do uzgodnienia indywidualnego DODATKOWE INFORMACJE Wymagania formalne: Obowiązkowe ubezpieczenie OC Najemcy Forma prawna: Najem okazjonalny Dostępność: Od zaraz Zainteresowany? S REAL ESTATE 24 POZNAŃ |