6 rooms apartment of 180 m² in Wrocław

OFERTA OD WŁAŚCICIELA OFERTA DOSTĘPNA OD LISTOPADA 6 POKOJOWY SZEREG Z MALUTKIM OGRÓDKIEM ORAZ PRZESTRONNYM TARASEM Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ! SPOKOJNA ULICZKA RZEPAKOWA Z KAMERALNĄ ZABUDOWĄ SALON Z KUCHNIĄ, 4 SYPIALNIE, 2 ŁAZIENKI Z OKNEM, GABINET, 30m2 GARAŻ Z PRALNIĄ WIDOK NA ZIELEŃ, 20 M2 OGRÓDKA Z DREWNIANĄ HUŚTAWKĄ DODATKOWO NAZIEMNE MIEJSCE POSTOJOWE KOMPLETNE UMEBLOWANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA Serdecznie polecam wyjątkową ofertę przestronnego mieszkania/szeregu w bardzo cichej, ślepej, spokojnej uliczce na wrocławskim Ołtaszynie, ulica Rzepakowa. Budynek składa się tylko z 4 lokali mieszkalnych. PRZYZIEMIE: garaż z komórka lokatorską oraz pralnią o powierzchni 23 m2, piwniczka o powierzchni 3 m2, POZIOM 1: 12 m2 hall z pojemną szafa o długości 3,6 m, zagospodarowany ogródek o powierzchni 20 m2 z dużą drewnianą huśtawką oraz własnym drzewem klonowym :), POZIOM 2: korytarz 7 m2, pokój z aneksem kuchennym 36 m2 z trawertynowim kominkiem, z wyjściem na taras o powierzchni 30 m2 z dużą, sterowaną elektrycznie markizą, smart TV /soundbar/subwoofer na wyposażeniu (Samsung) pokój gościnny 12 m2, stylowy gabinet z biurkiem, skórzanymi fotelami i biblioteczką 11 m2, łazienka z prysznicem wyłożona płytkami z trawertynu, KLIMATYZOWANY 3 POZIOM: 3 sypialnie: 11, 15 oraz 18 m2 z podwójnym łóżkiem o 2-metrowej szerokości wraz z osobną garderobą 5 m2 z zamontowanym sejfem, sprzęt grający DENON na wyposażeniu łazienka z dwoma umywalkami, WC, bidetem, prysznicem i wanną wolnostojącą z oknem o powierzchni 11 m2, znajdują się w niej przedwojenne meble poddane renowacji, WYJŚCIE NA PODDASZE NIEUŻYTKOWE: funkcja magazynowa ( np. pudełka z bombkami, niepotrzebne rzeczy), wejście za pomocą drewnianych schodków. Widok z tarasu na liczne tereny zielone nie podlegające zabudowie oraz domki jednorodzinne. Teren dookoła zagospodarowany, gwarantuje w przyszłości zielone spokojne otoczenie, bez możliwości zabudowy przy budynku. Mieszkanie niezwykle komfortowe. Kuchnia w pełni wyposażona, meble wykonane na zamówienie. Dodatkowo zamontowany film wody pitnej. Drewniany stół z krzesłami oraz skórzany narożnik. Kominek z wkładem szamotowym, pokryty dużym fragmentem płyty z trawertynu, wyprowadzenie również do ogrzewania głównej sypialni na wyższym poziomie. Podobnie łazienka na tym poziomie wykończona trawertynem. W górnej łazience duża wanna wolnostojąca i wymurowany prysznic. Sypialnia i garderoba wyłożona miękką wykładziną. Zasłony i rolety rzymskie wykonane w mieszkaniu na zamówienie, w dużej części z jedwabiu i tiulu. W budynku wysokiej jakości drewniane okna mahoniowe, taras posiada duże przesuwne okno oraz markizę. Mieszkanie bardzo jasne, ( w salonie z aneksem kuchennym okna na 3 strony świata), poza garderobą każde pomieszczenie posiada co najmniej jedno okno, w tym klatka schodowa. Wewnętrzne schody dębowe, parapety zewnętrzne i schody wejściowe z granitu. Każde okno zaopatrzone w rolety sterowane elektrycznie. Ogrzewanie gazowe nowym piecem dwufunkcyjnym , w salonie i łazienkach ogrzewanie podłogowe. Na ostatniej kondygnacji każde pomieszczenie (wraz z korytarzem i łazienką) klimatyzowane, w sufitach dyskretne anemostaty (klimatyzacja wykonana w 2018 roku). Instalacja wodna zaopatrzona w zmiękczacz wody. Instalacja alarmowa oraz ochrona Delta Security. Lokal bezczynszowy, dzięki dobrej izolacji nieduże roczne koszty ogrzewania gazowego. CZYNSZ NAJMU: 8900 zł plus ok 1300 zł zaliczek na media. Wymagana kaucja 15000 zł, umowa zamknięta co najmniej na rok. Wymagana polisa OC ze strony najemcy, w przypadku osób nieletnich umowa najmu okazjonalnego. Brak zgody na zwierzęta. Z przyjemnością zapraszam na prezentację: OLA Tel. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 14569