2 rooms apartment of 40 m² in Łódź

Opis nieruchomości Na wynajem dwukondygnacyjne mieszkanie BEZCZYNSZOWE w kameralnym domu wielorodzinnym – ul. Pabianicka 234, Łódź Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w kameralnym domu wielorodzinnym, w którym znajdują się jedynie trzy lokale. Dzięki tak małej liczbie mieszkań atmosfera jest spokojna i przyjazna, a relacje z sąsiadami niezwykle harmonijne. Opis mieszkania: • Powierzchnia mieszkania: około 40 m² (20 m² na parterze i 20 m² na piętrze). • Parter: Salon z aneksem kuchennym, który tworzy serce mieszkania, oraz nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową. • Piętro: Przytulna sypialnia z dużą ilością naturalnego światła oraz pralnia. Do mieszkania przynależy część działki o powierzchni około 300 m². Jest to przestrzeń, którą można zagospodarować według własnych potrzeb – stworzyć ogród, miejsce na grilla czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. Najważniejsze prace remontowe i udogodnienia: Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane, co gwarantuje komfort i funkcjonalność na lata. Zakres wykonanych prac obejmuje: 1. Dach: • Nowa konstrukcja dachu z blachodachówką, lukarną oraz izolacją. • Dach przygotowany do montażu paneli fotowoltaicznych. 2. Ściany i instalacje elektryczne: • Nowe ściany, nowa elektryka i skrzynka elektryczna przygotowana do przełączenia na instalację trójfazową (niezbędne do obsługi fotowoltaiki). • Na piętrze w pralni zamontowane przyłącza pod fotowoltaikę. 3. Instalacje wodno-kanalizacyjne: • Nowe rury wodne i kanalizacyjne. 4. Wykończenie wnętrz: • Nowa łazienka, kuchnia, schody, podłogi oraz drzwi. • Wzmocnienie podłogi na parterze, belki stropowe oraz nowe panele na piętrze. 5. Ogrzewanie: • Nowoczesny kominek na pellet z rozprowadzeniem ciepłego powietrza również na piętro. • Możliwość sterowania ogrzewaniem za pomocą WiFi po dokupieniu sterownika. • Dodatkowy elektryczny grzejnik w łazience dla komfortu cieplnego. 6. Części wspólne: • Na klatce schodowej wzmocniona i odnowiona podłoga, odświeżone ściany. 7. Elewacja i fundamenty: • Ocieplenie fundamentów i ścian zewnętrznych oraz nowy tynk. 8. Dodatkowe instalacje: • Elektryka doprowadzona pod ewentualny montaż garażu. Informacje o nieruchomości: • Działka: Całkowita powierzchnia działki wynosi około 1000 m² i należy do wspólnoty trzech rodzin. Mieszkanie ma wyodrębniony udział wynoszący 1/4 nieruchomości. Nie ma dokładnie wytyczonych granic udziału w dokumentacji geodezyjnej, jednak sąsiedzi zgodnie korzystają z wyznaczonych przestrzeni. • Wejście do budynku: Możliwe zarówno od ulicy, jak i od podwórka. • Układ mieszkań w budynku: Każde mieszkanie posiada osobne drzwi z korytarza wspólnego. Atuty oferty: • Kameralny budynek z jedynie trzema mieszkaniami. • Wspaniali, zgodni sąsiedzi. • Kompleksowy remont i nowoczesne rozwiązania, w tym przygotowanie pod fotowoltaikę. • Możliwość aranżacji własnej działki (ok. 300 m²). • Lokalizacja – ul. Pabianicka 234 – dobrze skomunikowana okolica w Łodzi. Osoby zainteresowane zapraszamy do Opiekun oferty: Emilia, tel. . Serdecznie zapraszamy na prezentację!