3 rooms apartment of 69 m² in Polesie

Opis Prezentowana nieruchomość to kameralna inwestycja Dewelopera TDJ Estate, który ma na swoim koncie m. in. takie inwestycje jak Biurowce KTW, Pierwszą dzielnicę, Zieloną Dolinę i wiele innych. Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Witosa w jednej z najatrakcyjniejszych i najbardziej przyjaznych dzielnic Katowic.Główne atuty * Nowoczesny design - projekt śląskiej pracowni architektonicznej * Dobra lokalizacja - blisko centrum miasta* Bezpieczne osiedle - system dostępu z vdeodomofonem* Zielone otoczenie - tereny leśne oraz Park Śląski* Szybki dojazd - bliskość autostrady A4 oraz DTŚ* Komunikacja miejska - przystanki autobusowe oraz stacja roweru miejskiego w bezpośrednim zasięgu* Trasy rowerowe - wiele ścieżek rowerowych w sąsiedztwieOpis mieszkaniaMieszkanie znajduję się na czwartym piętrze w pięciopiętrowym budynku.Składa się z przestronnego, widnego salonu z aneksem kuchennym (31.85 m²), dwoma pokojami (10.12 m² oraz 11.93 m²), łazienki z wanną (4.41 m²), pralni (2.10 m²) oraz holu (6.50 m²). Mieszkanie ma położenie południowo-zachodnie, z ładnym widokiem na zadrzewioną, spokojną okolicę.Nieruchomość na terenie bezpiecznego, monitorowanego osiedla, z możliwością parkowania na wewnętrznym terenie odgrodzonym szlabanem (pilot). Do dyspozycji mieszkańców parking podziemny oraz naziemny. Nowoczesna i bardzo przemyślana aranżacja mieszkania, betonowy sufit z szynowym oświetleniem nadający ponadczasowy wygląd, pasujący do każdej scenerii.Mieszkanie wyposażone w klimatyzację, która zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. Wyodrębnione oddzielne pomieszczenie na pralnię jest bardzo funkcjonalne oraz pozwala zachować porządek w mieszkaniu. Łazienka jest uwieńczeniem mieszkania. Okrągłe lustro ledowe, otoczone nowoczesnymi płytkami Scoria w odcieniach bieli i czerni marki Tubądzin (jednego z największych producentów płytek ceramicznych w Polsce). Kontrastowa kolorystyka została uzupełniona modnymi, geometrycznymi zdobieniami i trójwymiarowym tłoczeniem.  Efektowna, ścienna umywalka wisząca zestawiona ze złotą armaturą oraz wiszącą lampą Laser. W łazience znajduje się także wanna otoczona ciemnym, trójwymiarowymi płytkami. Wszystko to daje razem niesamowity efekt wizualny.LokalizacjaMieszkańcy mogą spacerować w przyjaznym otoczeniu Placu św. Herberta. Ulubionym miejscem miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku będą z pewnością rozległe tereny leśne, których początek znajduje się tuż obok terenu inwestycji. Nie brakuje również atrakcji dla fanów wędkarstwa i żeglarstwa – oddalony o 2 km staw Maroko pozwala z satysfakcją realizować te pasje.Stale rozbudowywana sieć tras rowerowych sprzyja rodzinnym wycieczkom na dwóch kółkach. Dobrym pomysłem jest wybranie się na przejażdżkę np. do Parku Kościuszki, Katowickiego Parku Leśnego czy Parku Śląskiego. Ruch połączony z relaksem wśród natury to świetny sposób na oderwanie się od codziennych obowiązków.Miejsce doskonale skomunikowane, w pobliżu liczne przystanki autobusowe oraz stacja roweru miejskiego w bezpośrednim zasięgu.Rozrywka i RekreacjaOsiedle Witosa udowadnia, że poszukując rozrywek nie trzeba udawać się do centrum miasta. Najlepszym przykładem są Dni Osiedla – coroczny festyn gromadzący mieszkańców przy wspólnej zabawie.Dla kinomaniaków przygotowywane są seanse filmowe pod chmurką w ramach Letniego Kina Osiedlowego. Inną ciekawą inicjatywną jest Osiedlowy Bieg Integracyjny im. Braci Turskich, który w każdej edycji gromadzi tłumy uczestników. Wszystkie te działania niezwykle integrują mieszkańców, którzy tworzą zżytą społeczność lokalną.W promieniu 3 km od osiedla mieści się Park Śląski, jeden z największych parków miejskich w Europie. Do jego najbardziej znanych atrakcji należy przejazd legendarną kolejką linową Elka, z której można podziwiać piękny widok. Dzieciom dużo frajdy zapewni wizyta w ZOO i Śląskim Wesołym Miasteczku Legendia. Niezapomniane wrażenia czekają także w Planetarium Śląskim, a kibiców sportowych z pewnością zachwyci Stadion Śląski.EdukacjaRodzice mieszkający na tym osiedlu, mogą być spokojni o edukację swoich pociech. Bliskość placówek oświatowych, reprezentujących wysoki poziom nauczania, zapewnia najmłodszym bardzo dobry start.Tylko 3-minutowy spacer dzieli osiedle od miejskiego przedszkola z oddziałami integracyjnymi. W promieniu 600 m znajduje się jeszcze jedno przedszkole miejskie oraz dwie szkoły podstawowe. Rodzice mogą wybrać między placówką publiczną a prywatną(która w dodatku jest jedną z najbardziej prestiżowych szkół w województwie). Spokojna okolica sprawia, że droga do każdej ze szkół jest bezpieczna.Dzięki bogatej ofercie edukacyjnej, na którą składają się n. lekcje w języku angielskim oraz rozmaite zajęcia artystyczne i sportowe, uczniowie zyskają inspirację do działania oraz możliwość rozwijania pasji. Rodzice nie muszą więc zawozić swoich dzieci na drugi koniec miasta, by zapewnić im dobre warunki do rozwoju.___WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.For more details, please call us:Rafał Zaborowski: +Zapraszamy do