2 rooms apartment of 44 m² in Warsaw

Na wynajem rozkładowe, zaprojektowane przez architekta 2-pokojowe mieszkanie (44 m2) z balkonem na czwartym piętrze w nowym bloku z 2022r. przy ul. Zwierzynieckiej na Dolnym Mokotowie, Sielcach. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są całkowicie umeblowane w nowoczesnym stylu i gotowe do użytkowania. W otwartym na przedpokój salonie z aneksem kuchennym (23,6 m2) o ekspozycji południowo-zachodniej znajduje się sofa z funkcją spania, stolik kawowy, okrągły stół z 4 krzesłami oraz szafka RTV i telewizor. Z salonu można wyjść na przestronny balkon (5,3 m2). Przestronny aneks kuchenny jest wyposażony w szafki w zabudowie, zlewozmywak, płytę grzewczą indukcyjną, okap, piekarnik elektryczny, czajnik, lodówkę z zamrażarką oraz zmywarkę. W sypialni o ekspozycji południowo-zachodniej znajduje się duża szafa w zabudowie, podwójne łóżko, szafka nocna oraz biurko typu sekretarzyk z krzesłem. W pokojach na podłodze są deski drewniane, natomiast w przedpokoju, kuchni i łazience – nowoczesny gres. Pomieszczenia są standardowej wysokości (2,6 m) i dobrze doświetlone, co daje wrażenie dużej przestrzeni. Łazienka z wc, umywalką i wanną z częściowo osłoniętym prysznicem, pralką oraz szafkami w zabudowie została wykończona estetycznym gresem. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa wnękowa. W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia się do internetu oraz telewizji kablowej, wystarczy jedynie podpisać indywidualną umowę z operatorem. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym pod budynkiem (na poziomie -2) w cenie 300 zł/m-c. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane w odległości kilku minut pieszo z przystankiem autobusowym Sielce z wieloma liniami WTP, skąd jest dobry dojazd w wielu kierunkach oraz do innych dzielnic, kilkanaście minut do ścisłego centrum miasta oraz do linii metra M1 i M2, jak również na Górny Mokotów. Niebawem wzdłuż pobliskiej ul. Gagarina zostanie uruchomiona linia tramwajowa do centrum. Dobre skomunikowanie z Trasą Siekierkowską oraz Trasą Łazienkowską. W ciągu kilku minut spacerem znajduje się Park Łazienki Królewskie, a nieco dalej Morskie Oko oraz stadion Legii Warszawa i Port Czerniakowski. Czynsz najmu: 3.400 zł/m-c + opłaty do spółdzielni mieszkaniowej ok. 800 zł/m-c w tym n. za media, tj. centralne ogrzewanie, wodę, energię elektryczną wg liczników oraz za wywóz śmieci (dopłata jedynie w przypadku wyższego zużycia wody oraz CO ponad pobraną zaliczkę w czynszu) = 4.200 zł/m-c, a dodatkowo za energię elektryczną wg comiesięcznych faktur (za faktyczne zużycie zamiast tzw. prognoz ok. 100 zł/m-c). Kaucja wynosi 4.200 zł. Najem okazjonalny na minimum 1 rok z możliwością przedłużenia na kolejne lata. Poszukiwani są najemcy niepalący i bez zwierząt. Zapraszam na prezentację!