5 rooms apartment of 122m² in Mędłów

NA WYNAJEM BEZCZYNSZOWE, DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z BALKONEM I TARASEM! LOKALIZACJA: Mieszkanie mieści się przy ul. Dębowej 40 w Mędłowie na kameralnym osiedlu w podwrocławskim Mędłowie. W okolicy dominuje niska zabudowa, jest cicho i bardzo przyjemnie. Szybki dojazd do Ołtaszyna około 4 km, centrum Wrocławia 13 km, A4 5km i AOW. Do ulicy Borowskiej zaledwie 15 minut. Ekspozycja okien jest na południe i północ. W pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, Żabka, supermarket. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 122,87 m2 usytuowane na 1 piętrze budynku z możliwością adaptacji poddasza. Dodatkowo nie wliczone w metraż mieszkania jest stryszek jako 3 kondygnacja. Ogrzewanie podłogowe (parkiet drewniany) na całym I piętrze, podzielone na strefy. Klimatyzacja w całym mieszkaniu oraz przygotowana instalacja pod jednostkę kasetonową 3,5 kW w suficie poddasza. Na poddaszu przygotowana pełna instalacja elektryczna i hydrauliczna. Ogrzewacz gazowy przepływowy ze zbiornikiem 40 l ciepła woda dostępna od razu. Dwa miejsca postojowe dedykowane - jedno za drugim. Powierzchnia piętro: 78,58 m2 Powierzchnia poddasze: 44,29 m2 ROZKŁAD I STANDARD MIESZKANIA: KUCHNIA: - powierzchnia: ponad 6 metrów długości + wyspa i winiarka jako centralny punkt domu (koszt około 75 000 zł) - wysoki standard zabudowy meblowej - blat z spieku kamiennego odporny na temperatury do 400 C oraz zarysowania - fronty w kolorze zieleń velvet - wysokiej klasy sprzęty AGD SALON + JADALNIA: - kanapa 3-osobowa rozkładana + ottoman - szafka RTV - biokominek - stół okrągły z możliwością rozłożenia + 6 krzeseł BIURO: - zabudowa meblowa IKEA SYPIALNIA: - łóżko drewniane ŁAZIENKA: - drzwi na zamówienie, wykonane w technice metaloplastyki - pralka Bosh - Laufen Alessi One Umywalka wisząca - grzejnik dekoracyjny HONEY CZYNSZ NAJMU : 3700 PLN Mieszkanie bezczynszowe, prąd ok. 300 zł, gaz ok. 200 zł, woda ok. 100 zł, śmieci/zarządca ok. 180 zł, internet światłowodowy 80 zł. Zainteresowany? S FOR RENT-FREE, DUPLEX APARTMENT WITH A BALCONY AND TERRACE! LOCATION: The apartment is located at 40 Dębowa Street in Mędłów, in a cozy neighborhood in Mędłów near Wrocław. The neighborhood is dominated by low-rise buildings, making it quiet and very pleasant. Quick access to Ołtaszyn (approximately 4 km), Wrocław city center (13 km), the A4 (5km) and the AOW (motorway bypass). Borowska Street is just 15 minutes away. Windows face south and north. Nearby are a nursery, kindergarten, primary school, Żabka, and a supermarket. PROPERTY: This duplex apartment with an area of 122.87 m² is located on the first floor of a building with the possibility of converting the attic. Additionally, the attic is not included in the apartment's square footage, as it is the third floor. Underfloor heating (wooden parquet) throughout the first floor, divided into zones. Air conditioning throughout the apartment, with pre-installation for a 3.5 kW cassette unit in the attic ceiling. The attic is fully equipped with electrical and plumbing systems. A gas water heater with a 40-liter tank provides immediate hot water. Two dedicated parking spaces are available, one behind the other. Floor area: 78.58 m2 Attic area: 44.29 m2 APARTMENT LAYOUT AND STANDARD: KITCHEN: - area: over 6 meters long + island and wine cellar as the focal point of the house (cost approx. PLN 75,000) - high standard of furniture - sintered stone countertop resistant to temperatures up to 400 C and scratches - velvet green fronts - high-class household appliances LIVING ROOM + DINING ROOM: - 3-seater sofa bed + ottoman - TV cabinet - biofireplace - round table with the possibility of extension + 6 chairs OFFICE: - IKEA furniture BEDROOM: - wooden bed BATHROOM: - custom-made doors, made in the metalwork technique - Bosch washing machine - Laufen Alessi One Wall -hung washbasin - HONEY decorative radiator RENT: PLN 3,700 Apartment Rent-free, electricity approx. PLN 300, gas approx. PLN 200, water approx. PLN 100, garbage/management approx. PLN 180, fiber-optic internet 80 PLN. Interested?