6 rooms apartment of 128m² in Olsztyn

Dwupoziomowe mieszkanie o pow. 120 m2 dające bardzo duże możliwości aranżacyjne. 2 balkony, 2 łazienki, klimatyzacja, winda w budynku zapewnią komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie położone w Olsztynie przy ul. Niepodległości, blisko Parku Centralnego zapewniającego zieleń i rekreację, w dobrze skomunikowanym miejscu w pobliżu centrum miasta z jego rozbudowaną infrastrukturą. Dla rodziny szukającej większej przestrzeni, osób pracujących z domu, ceniących życie w centrum miasta. Poprzednio wykorzystywany jako biuro - możliwość kontynuowania tej funkcji. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: (jeśli nie widzisz linku s LOKALIZACJA Lokal zlokalizowany w Olsztynie przy ulicy Niepodległości na Osiedlu Kościuszki. W pobliżu znajdziemy Park Centralny - zaprojektowany w stylu angielskim, który oferuje wyjątkowe walory przyrodnicze i rekreacyjne, pozwala na odpoczynek w otoczeniu zieleni - wyposażony w fontannę, ławeczki, plac zabaw, a także siłownię. Urokliwości miejscu dodaje rzeka Łyna przepływająca przez park. Dużym atutem dla miłośników spacerów oraz olsztyńskiej Starówki jest ścieżka spacerowa. Budynek położony w tym punkcie gwarantuje dobry dojazd do wszystkich części miasta (przystanek autobusowy oraz tramwajowy), a sąsiedztwo sklepów i punktów handlowo-usługowych pozwala na pełne funkcjonowanie lokatorów bez żadnych ograniczeń. Ogólnodostępne miejsca postojowe za szlabanem. Spokojne sąsiedztwo. BUDYNEK Budynek zmodernizowany w 2019 roku, zaprojektowany w stylu klasycznym z mansardowymi dachami i dużymi przeszkleniami. Prosta i niedominująca architektura, dyskretna elewacja - zaprojektowana w ciepłych piaskowych kolorach stonowanych dodatkiem grafitu oraz szklane balustrady doskonale komponują się z otoczeniem. Szerokie klatki, winda cichobieżna. WNĘTRZE Mieszkanie o pow. 128,72 m2, dwukondygnacyjne, położone na 2/3 piętrze. Przestronne, idealny do własnej aranżacji. Wykorzystywane dotychczas na cele biurowe. Rozkład pomieszczeń: - 1 kondygnacja (pow. 71,33 m2): pokój x2, pom. konferencyjne - może służyć jako garderoba, otwarty pokój z klatką schodową, korytarz, WC, balkon - 2 kondygnacja (pow. 57,39 m2): otwarty pokój z wyjściem na balkon, pom. gosp., kuchnia, łazienka (z prysznicem) z WC. Wysokość pomieszczeń: 1 kondygnacja 2,86 m, 2 kondygnacja 2,64 m. Okna PCV. Schody metalowe ze stopniami drewnianymi. Na podłodze terakota. Centralne ogrzewanie. Klimatyzacja - po 3 jednostki na każdej kondygnacji. Komórka lokatorska o pow. 7,21 m2 STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Cena najmu: 4500 zł. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym ok. 1100 zł. Pełna własność z KW. Lokal dostępny od zaraz! Więcej zdjęć na Zainteresowanych zapraszam na prezentację!!! POŚREDNIK: Marlena Gwiazda tel. e- Licencja pośrednika 31504 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.