1 room apartment of 23m² in Wrocław

Na wynajem kawalerka w inwestycji ATAL City Square przy ul. Madalińskiego we Wrocławiu (Południe-Krzyki-Wrocław). Idealna jako mieszkanie lub pod cele biurowe. dostępne od zaraz! LOKALIZACJA: Nieruchomość jest położona zaledwie 1 km od ścisłego centrum. Bardzo dobry dojazd tramwajem czy autobusem. Nieopodal również dworzec PKP i PKS. Pieszo do Rynku 10/15 min W pobliżu znajdziemy: - centrum handlowe Wroclavia, nieco dalej Family Point - sklepy Aldi, Żabka, Lidl - restauracje Folgujemy, Falla i wiele innych - stacje benzynowe - wspaniałe miejsca na spacer - park Niskie Łąki, park Wschodni, rzeka Oławka - Hydropolis, Browar Mieszczański, na którym odbywają się Ekobazary MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji z 2025 r. ATAL City Square, wynajmowane pierwszy raz. Na 23,21 m2 znajdziemy - pokój z balkonem francuskim i aneksem kuchennym - łazienka - przedpokój z dużą szafą Mieszkanie umeblowane tak jak na zdjęciach. Na wyposażeniu pełne AGD: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofalówka i pralka. Do tego bardzo praktyczne rozkładane łóżko z szafy z osobną funkcją kanapy. Na wyposażeniu również TV, deska do prasowania, żelazko, odkurzacz, ekspres do kawy i podstawowe naczynia i przybory kuchenne. Najważniejsze informacje: - ogrzewanie i ciepła woda miejskie - 4 piętro z 7 - okna PCV, ekspozycja okien na południowy-wschód - budynek z windą, monitoringiem i ochroną - wymagane OC Najemcy (72 PLN za rok) CENA I OPŁATY: 2500 PLN - czynsz najmu (możliwość FV, wtedy trzeba do ceny doliczyć VAT 23%) 460 PLN - czynsz eksploatacyjny 130 PLN - prąd 50 PLN - internet światłowód 400 mb/s łącznie 3090 PLN kaucja zwrotna 3090 PLN Zapraszam na prezentację Wiktoria Rola - homfi Zainteresowany? S Studio apartment for rent in the ATAL City Square development on Madalińskiego Street in Wrocław (South-Krzyki-Wrocław). Ideal as a residential or office space. Available immediately! LOCATION: The property is located just 1 km from the city center. Very good access by tram or bus. The railway and bus stations are also nearby. 10/15 min walk to the Market Square. Nearby you will find: - Wroclavia shopping center, a little further away Family Point - Aldi, Żabka, and Lidl stores - Folgujemy, Falla, and many other restaurants - gas stations - great places for a walk - Niskie Łąki Park, Wschodni Park, Oławka River - Hydropolis, Browar Mieszczański, where Ekobazary markets are held APARTMENT: The apartment is located in a new development from 2025, ATAL City Square, rented for the first time. The 23.21 m2 apartment includes - a room with a French balcony and a kitchenette - a bathroom - a hall with a large wardrobe The apartment is furnished as shown in the photos. It is equipped with all appliances: dishwasher, refrigerator, induction hob, hood, oven, microwave, and washing machine. In addition, there is a very practical fold-out bed from the wardrobe with a separate sofa function. Also equipped with a TV, ironing board, iron, vacuum cleaner, coffee maker, and basic kitchenware and utensils. Key information: - municipal heating and hot water - 4th floor out of 7 - PVC windows, south-east facing - building with elevator, CCTV and security - tenant's liability insurance required (PLN 72 per year) PRICE AND FEES: PLN 2,500 - rent (VAT invoice available, in which case 23% VAT must be added to the price) PLN 460 - service charge PLN 130 - electricity PLN 50 - 400 Mbps fiber optic internet total PLN 3,090 refundable deposit PLN 3,090 I invite you to the presentation Wiktoria Rola - homfi Interested?