2 rooms apartment of 34 m² in Wrocław

ENGLISH BELOW Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu w pełni nowoczesnego, 2 pokojowego mieszkania położonego w nowej inwestycji Legnicka Residence przy ul. Braniborskiej 61. Nieruchomość Lokal jest w pełni rozkładowy składa się z 2 jasnych pokoi - mogących pełnić funkcje sypialni oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na ładny balkon od ulicy Braniborskiej boczna ulica. Dzięki duży oknom cała nieruchomość jest bardzo słoneczna i ciepła. W oknach znajdują się zasłony, a w salonie dla podniesienia komfortu mieszkańców zamontowana jest klimatyzacja. Kuchnia jest w pełni wyposażona na nowego najemcę czeka tam : zmywarka, piekarnik, lodówka, pełnowymiarowa płyta i ogromna ilość miejsca do przechowywania. Wszystkie sprzęty są nowe i renomowanych marek. Budynek Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, jedenastopiętrowego nowoczesnego bloku (oczywiście z windą). Do lokalu prowadzi zadbana klatka schodowa. Na dachu pomiędzy budynkami wchodzącymi w skład kompleksu znajduje się pięknie zagospodarowany ogromny taras do wyłącznego użytku mieszkańców z ławeczkami oraz zielenią. Na parterze budynku z kolei ulokowana jest prywata siłownia do użytku mieszkańców. Wszystkie media miejskie. Do lokalu przyłączony jest światłowód. Lokalizacja Jest to świetne miejsce dla osób ceniących sobie życie blisko centrum miasta. Budynek usytuowany jest przy samej ulicy Legnickiej (4 min. od placu Jana Pawła II) i z bardzo dobrym dojazdem do AOW. W sąsiedztwie duże węzły komunikacyjne - przystanek (tramwajowy i autobusowy) Plac Strzegomski z połączeniami wschód-zachód oraz świetnym dojazdem do przystanków Kwiska i Plac Jana Pawła II skąd można dojechać komunikacją w każdy zakątek Wrocławia, niedaleko stacja kolejowa Mikołajów. Infrastruktura w okolicy jest w pełni rozwinięta, w parterze budynku znajduje się sklep Żabka oraz rzemieślnicza piekarnia. Zaraz po drugiej stronie ulicy Lidl oraz stacja benzynowa. W okolicy kilka dodatkowych sklepów i restauracji. Amatorzy sportów na świeżym powietrzu docenią bliskość parków oraz licznych terenów zielonych. Ogłoszenie skierowane do osób niepalących. DODATKOWE INFORMACJE - kaucja wynosi jednokrotność miesięcznego czynszu - umowa w formie najmu okazjonalnego - minimalny okres najmu - 12 miesięcy Całkowity miesięczny koszt najmu to : 2950 zł czynsz najmu + dodatkowo opłaty eksploatacyjne 543 zł i prąd wedle zużycia. Serdecznie zapraszam na prezentacje: Oliwia Walentynowicz (Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521) ________________________ We invite you to discover the offer of renting a fully modern, 2-room apartment located in the new Legnicka Residence investment at Braniborska Street 61. Property The apartment is fully functional and consists of 2 bright rooms which can serve as bedrooms and a spacious living room with a kitchenette and access to a nice balcony facing Braniborska Street a side street. Thanks to large windows, the entire property is very sunny and warm. Curtains are installed on the windows, and in the living room, for the residents comfort, air conditioning has been installed. The kitchen is fully equipped. Waiting for the new tenant: a dishwasher, oven, refrigerator, full-size hob, and a huge amount of storage space. All appliances are new and from renowned brands. Building The apartment is located on the 1st floor of an eleven-story modern building (of course with an elevator). It is accessed through a well-maintained staircase. On the rooftop, between the buildings that make up the complex, there is a beautifully landscaped huge terrace exclusively for residents use, with benches and greenery. On the ground floor of the building, there is a private gym for residents. All utilities are municipal. Fiber optic internet is connected to the apartment. Location It is a perfect location for people who appreciate living close to the city center. The building is located directly on Legnicka Street (4 minutes from Jana Pawła II Square) and has very good access to the AOW (Wrocław Motorway Bypass). In the vicinity, there are major transport hubs the tram and bus stop Plac Strzegomski with east-west connections and easy access to the Kwiska and Plac Jana Pawła II stops, from where you can reach any corner of Wrocław by public transport. Nearby is also the Mikołajów railway station. The infrastructure in the area is fully developed; on the ground floor of the building, there is a Żabka store and an artisan bakery. Right across the street a Lidl store and a gas station. There are also several additional shops and restaurants nearby. Outdoor sports enthusiasts will appreciate the proximity of parks and numerous green areas. The offer is addressed to non-smokers. ADDITIONAL INFORMATION The security deposit is equal to one month's rentThe contract will be concluded in the form of an occasional leaseMinimum rental period 12 months The total monthly rental cost is: 2950 PLN rent + additional operating costs 543 PLN and electricity according to usage. You are warmly invited for a presentation: Oliwia Walentynowicz (Real Estate Agent License No. 26521) Tel. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )