2 rooms apartment of 51m² in Krakow

ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA: Ruczaj to jedna z bardziej atrakcyjnych części południowego Krakowa. Okolica łączy spokój i bezpieczeństwo z pełną infrastrukturą usługowo-handlową - w pobliżu znajdziesz sklepy, restauracje, kawiarnie, przedszkola i wiele punktów usługowych (Pasaż 33, Galeria Atut). To świetna lokalizacja dla osób pracujących w najbliższych biurowcach i kampusach korporacyjnych - w okolicy znajdują się n. siedziby firm takich jak Motorola, Shell, Nokia oraz nowoczesne biurowce i centra technologiczne, co czyni to miejsce wygodnym dla profesjonalistów ceniących bliski dojazd do pracy. Doskonała komunikacja miejska to kolejny atut - przystanki tramwajowe i autobusowe (Campus UP JP II, Czerwone Maki) są w odległości kilku minut pieszo, z szybkim dojazdem do centrum i innych części miasta. Dla zmotoryzowanych dogodne połączenia z obwodnicą A4 i głównymi trasami ułatwiają codzienne podróże. W okolicy nie brakuje też terenów zielonych i rekreacyjnych ścieżki spacerowe i rowerowe, a także bliskość Zalewu Zakrzówek i Skałek Twardowskiego sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi po pracy lub w weekendy. MIESZKANIE: Wnętrze jest bardzo zadbane - zaprojektowane tak, aby optymalnie wykorzystać każdą możliwą przestrzeń. Mieszkanie zostało odświeżone i czeka na swojego pierwszego najemcę! | Strefa dzienna (salon): stół z 4 krzesłami, rozkładana sofa, stolik kawowy, telewizor (70 cali) z funkcją Ambilight, klimatyzacja 2-funkcyjna, pakiet telewizji cyfrowej PLAY (Pakiet MAX z dekoderem i nagrywarką), podświetlenie RGB NA suficie z kontrolerem, rolety zaciemniające | Strefa sypialniana: łóżko podwójne, szafki nocne, duża szafa w zabudowie | Oddzielna kuchnia: niezbędny sprzęt agd (lodówka, kuchenka, piekarnik, ekspres, okap, zmywarka 45 cm), 2 hookery (krzesła) jako dodatkowa strefa jadalniana, rolety "dzień-noc", miejsce do przechowywania | Balkon z zadaszeniem: krzesło bujane, stolik z krzesłami i poduszkami, ekspozycja wschód-południe | Łazienka wyposażona: w prysznic, wc, umywalkę z lustrem oraz dużą pralko-suszarkę i grzejnik ścienny, kosz na pranie | Ogrzewanie miejskie, woda miejska z sieci | Hol: szafa w zabudowie, wieszaki, szafka na buty Kuchnia wyposażona w zastawę stołową, naczynia, szklanki czy sztućce. Dodatki takie jak rośliny czy książki nie należą do wyposażenia mieszkania. Parking: dostępny na mieszkańców pod blokiem na podstawie identyfikatora (1 szt.) Gotowe do zamieszkania od zaraz! OPŁATY: Miesięczny czynsz najmu: 2690 zł Czynsz administracyjny: ok. 730 zł Opłaty eksploatacyjne: prąd (prognoza 120 zł miesięcznie + wyrównanie według zużycia) Internet światłowód z pakietem TV: 120 zł (prędkość: 1000 Mb/s) - usługa ważna do maja 2026 - możliwość zmiany oferty po tym terminie Kaucja zwrotna: 1 miesięczny czynsz najmu Umowa najmu okazjonalnego - sprawdzona przez notariusza - nie narażasz się na zapisy niezgodne z prawem. Zweryfikowana Księga Wieczysta nieruchomości. Zwryfikowane opłaty za media. Serdecznie zapraszam na prezentację! KONTAKT: Marcelina Rapacz Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na naszej stronie. - LOCATION: Ruczaj is one of the more attractive areas in southern Kraków. The neighborhood combines peace and safety with full retail and service infrastructure nearby you will find shops, restaurants, cafés, kindergartens and numerous service points (Pasaż 33, Galeria Atut). It is an excellent location for people working in nearby office buildings and corporate campuses the area is home to companies such as Motorola, Shell, and Nokia, as well as modern office buildings and technology centers, making it a convenient place for professionals who value a short commute to work. Excellent public transport is another advantage - tram and bus stops (Campus UP JP II, Czerwone Maki) are just a few minutes walk away, providing quick access to the city center and other parts of Kraków. For drivers, convenient connections to the A4 ring road and main routes make everyday travel easy. The area also offers plenty of green and recreational spaces walking and cycling paths, as well as proximity to Zakrzówek Lagoon and Twardowski Rocks, encourage active leisure after work or on weekends. APARTMENT: The interior is very well maintained designed to optimally use every available space. The apartment has been refreshed and is waiting for its first tenant! Living area (living room): table with 4 chairs, fold-out sofa, coffee table, 70-inch TV with Ambilight function, dual-function air conditioning, PLAY digital TV package (MAX package with decoder and recorder), RGB ceiling lighting with controller, blackout blinds | Sleeping area: double bed, bedside tables, large built-in wardrobe | Separate kitchen: essential household appliances (fridge, stove, oven, coffee machine, hood), 2 bar stools as an additional dining area, day-night blinds, storage space | Covered balcony: rocking chair, table with chairs and cushions, east-south exposure | Bathroom: equipped with shower, toilet, washbasin with mirror, large washing machine, wall-mounted heater, laundry basket City district heating, municipal water supply | Hallway: built-in wardrobe, hangers, shoe cabinet Parking: available for residents in front of the building with an identifier (1 space) Ready to move in immediately! FEES: Monthly rent: 2690 PLN Administrative fee: approx. 730 PLN Utilities: electricity (estimated 120 PLN per month + settlement based on actual consumption) Fiber-optic internet with TV package: 120 PLN (speed: 1000 Mb/s) service valid until May 2026 possibility to change the offer after that date Refundable deposit: 1 month s rent Occasional lease agreement verified by a notary you are not exposed to unlawful clauses. Verified Land and Mortgage Register. You are warmly invited to schedule a viewing! CONTACT: Marcelina Rapacz - Detailed information about the offer and properties not published on online portals can be found on our website. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )