1 room apartment of 26m² in Katowice

Nowoczesne 26m² z ogródkiem i klimatyzacją | BELG Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, nowoczesnego mieszkania o powierzchni 26 m², zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji przy ulicy Przemysłowej 1 (Apartamenty Belg) w Katowicach. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, nowoczesne udogodnienia oraz życie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, uczelni wyższych i ścisłego centrum miasta. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w sercu katowickiego osiedla Paderewskiego. Lokalizacja ta łączy bliskość tętniącego życiem centrum z oazą spokoju, jaką jest pobliska Dolina Trzech Stawów (idealna na rolki, rower czy spacer). To także doskonały punkt dla osób studiujących lub pracujących na uczelniach w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się n. Uniwersytet Ekonomiczny, wydziały Uniwersytetu Śląskiego oraz Politechnika Śląska. Infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, modne kawiarnie, restauracje oraz markety spożywcze, co zapewnia pełną wygodę na co dzień. Komunikacja: Doskonały dostęp do przystanków autobusowych, zapewniających szybkie połączenie z każdą częścią miasta. Dojazd: Błyskawiczny wyjazd na autostradę A4 oraz drogę krajową DK86, co gwarantuje sprawny transport w obrębie całej aglomeracji. BUDYNEK: Inwestycja oddana do użytku w 2024 roku to nowoczesny, monitorowany apartamentowiec o wysokim standardzie wykończenia. Obiekt charakteryzuje się współczesną architekturą, cichobieżnymi windami oraz całodobową ochroną. Budynek powstał z myślą o wymagających mieszkańcach, oferując estetyczne części wspólne i pełne bezpieczeństwo. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 26 m² znajduje się na parterze i posiada prywatny ogródek, stanowiący idealne przedłużenie strefy dziennej. Mieszkanie jest świeżo po remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone w standardzie "premium" gotowe do zamieszkania od zaraz. - Pokój z aneksem kuchennym: Przestrzeń wyposażona w klimatyzację, która zapewnia komfort w upalne dni, oraz telewizor. Kuchnia posiada pełen sprzęt AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, czajnik oraz ekspres do kawy. W cenie najmu pozostaje pełne wyposażenie (talerze, sztućce, garnki). - Łazienka: Nowoczesna, z komfortowym prysznicem. Wyposażona w pralkę oraz niezbędne akcesoria: odkurzacz, żelazko i deskę do prasowania. - Przechowywanie: W przedpokoju znajdują się bardzo duże i pojemne szafy w zabudowie, gwarantujące mnóstwo miejsca na przechowywanie garderoby. - Stan: Mieszkanie jest całkowicie nowe, wykończone z dbałością o detale, pachnące nowością. - Parking: Bezpośrednio przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co jest dużym atutem w tej części miasta. FINANSE: Czynsz najmu: 2100 zł Opłaty administracyjne i media: ok 460 zł, prąd według zużycia Kaucja: 2500 zł To mieszkanie to rzadka okazja na rynku łączy prestiż nowej inwestycji z 2024 roku z funkcjonalnością i luksusem w postaci klimatyzacji oraz własnego ogródka. Bliskość uczelni, Doliny Trzech Stawów i nowoczesna infrastruktura to gwarancja najwyższego komfortu życia. Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o potencjale tego miejsca! ______________ Zainteresowany? S Modern 26m² with garden & AC | BELG We invite you to discover this unique, modern apartment of 26 m², located in the prestigious investment at 1 Przemysłowa Street (Belg Apartments) in Katowice. This is an ideal offer for those who value high standards, modern amenities, and living in the immediate vicinity of green areas, universities, and the city center. LOCATION: The apartment is situated in the heart of Katowice's Paderewskiego district. This location combines the proximity of a vibrant city center with the tranquility of the nearby Dolina Trzech Stawów (Three Pond Valley) a perfect spot for rollerblading, cycling, or walking. It is also an excellent base for students or academic staff, with the University of Economics, faculties of the University of Silesia, and the Silesian University of Technology in the immediate vicinity. Infrastructure: The neighborhood offers numerous service points, trendy cafes, restaurants, and grocery stores, ensuring full daily convenience. Public Transport: Excellent access to bus stops, providing quick connections to every part of the city. Commuting: Instant access to the A4 motorway and the DK86 national road, guaranteeing efficient transport across the entire agglomeration. THE BUILDING: Completed in 2024, this investment is a modern, monitored apartment building with high-quality finishes. The facility features contemporary architecture, silent elevators, and 24/7 security. The building was designed for demanding residents, offering aesthetic common areas and full safety. THE APARTMENT: This 26 m² unit is located on the ground floor and features a private garden, which serves as a perfect extension of the living area. The apartment is newly renovated, fully furnished, and equipped to a "premium" standard ready to move in immediately. - Living room with kitchenette: Equipped with air conditioning for comfort on hot days and a TV. The kitchen features full appliances: dishwasher, induction hob, oven, fridge, kettle and coffee maker. Full kitchen equipment (plates, cutlery, pots) is included in the price. - Bathroom: Modern, with a comfortable shower. Equipped with a washing machine and essential accessories: vacuum cleaner, iron, and ironing board. - Storage: The hallway features very large, built-in wardrobes, providing plenty of space for your belongings. - Condition: The apartment is brand new, finished with great attention to detail, and fresh. - Parking: Public parking spaces are available directly at the building, which is a significant advantage in this part of the city. FINANCES: Monthly Rent: 2100 PLN Admin fees & Utilities: approx. 460 PLN + electricity according to consumption Deposit: 2500 PLN This apartment is a rare market opportunity combining the prestige of a new 2024 development with the luxury of air conditioning and a private garden. Proximity to universities, the Three Pond Valley, and modern infrastructure guarantees the highest comfort of living. I invite you to a presentation to see the potential of this place for yourself! ______________ Interested?