1 room apartment of 261m² in Warsaw

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu eleganckie biuro zlokalizowane w nowoczesnym budynku biurowym przy ulicy Wspólnej w Warszawie.BiuroNa powierzchnię biura składają się:• przestrzeń typu open space,• gabinet,• dwie sale konferencyjne,• aneks kuchenny z częścią jadalnianą,• toalety.Powierzchnia netto: 202,53 m²Powierzchnia brutto: 261,53 m²SZCZEGÓŁY OFERTYPodana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%.• Stawka czynszu: 25 EUR/m² netto• Opłaty eksploatacyjne (service charge): 37,5 PLN/m² netto• Miejsca parkingowe: 300 EUR netto/miejsce• Minimalny okres najmu: 5 lat• Dostępność: od lutego 2026 r.BUDYNEK I LOKALIZACJABudynek przy ul. Wspólnej to prestiżowy adres w samym sercu Warszawy, oferujący wysoki standard wykończenia, reprezentacyjne lobby oraz podziemny parking.W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz siłownie. Doskonała komunikacja - w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra - zapewnia szybki dojazd z każdej części miasta.W NASZEJ OPINIIBiuro przy Wspólnej 70 to idealna propozycja dla firm ceniących prestiż, nowoczesność i centralną lokalizację. Wysoki standard wykończenia, elastyczny układ powierzchni i dogodny dostęp komunikacyjny sprawiają, że to miejsce sprosta oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających najemców.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.We are pleased to present an elegant office space located in a modern office building at Wspólna in Warsaw.OFFICEThe office layout includes:• open space area,• private office,• two conference rooms,• kitchenette with dining area,• restrooms.Net area: 202,53 m²Gross area: 261,53 m²OFFER DETAILSAll prices are quoted net and are subject to 23% VAT.• Base rent: 25 EUR/m² net• Service charge: 37.5 PLN/m² net• Parking spaces: 300 EUR net per space• Minimum lease term: 5 years• Availability: from February 2026BUILDING AND LOCATIONThe building at Wspólna Street offers a prestigious address in the very heart of Warsaw, featuring high-quality finishes, a representative lobby, and an underground parking facility.The surrounding area provides a wide range of restaurants, cafés, service points, and fitness clubs. Excellent transport links - nearby tram and bus stops as well as a metro station - ensure convenient access from all parts of the city.IN OUR OPINIONThe office at Wspólna 70 is an ideal choice for companies that value prestige, modernity, and a central location.Its high standard of finish, flexible layout, and excellent accessibility make it a space that will meet the expectations of even the most demanding tenants.