1 room apartment of 160m² in Warsaw

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu eleganckie biuro zlokalizowane w nowoczesnym budynku biurowym przy ulicy Wspólnej w Warszawie.Biuro:Na powierzchnię biura składają się:• 3 gabinety,• dwie sale konferencyjne 6 i 12 osob,Części wspólne:• Aneks kuchenny• Pomieszczenie porządkowe• Toaleta męska, damska, dla osób niepełnosprawnych• Windowe lobbyPowierzchnia brutto: 154,73 m²Powierzchnia tarasu brutto: 41 m²SZCZEGÓŁY OFERTYPodana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%.• Stawka czynszu: 26,5 EUR/m² netto• Stawka czynszu tarasu: 11 EUR/m² netto• Opłaty eksploatacyjne (service charge): 37,5 PLN/m² netto• Miejsca parkingowe: 300 EUR netto/miejsce• Minimalny okres najmu: 3 lat• Dostępność: takBUDYNEK I LOKALIZACJABudynek przy ul. Wspólnej to prestiżowy adres w samym sercu Warszawy, oferujący wysoki standard wykończenia, reprezentacyjne lobby oraz podziemny parking.W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz siłownie. Doskonała komunikacja - w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra - zapewnia szybki dojazd z każdej części miasta.W NASZEJ OPINIIBiuro przy Wspólnej 70 to idealna propozycja dla firm ceniących prestiż, nowoczesność i centralną lokalizację. Wysoki standard wykończenia, elastyczny układ powierzchni i dogodny dostęp komunikacyjny sprawiają, że to miejsce sprosta oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających najemców.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.We are pleased to present an elegant office space located in a modern office building on Wspólna Street in Warsaw.Office Space:The office layout consists of:* 3 private offices,* Two conference rooms (for 6 and 12 people).Shared Areas:* Kitchenette,* Utility room,* Restrooms (men's, women's, and accessible),* Elevator lobby.* Gross Area: 160.93 m²* Gross Terrace Area: 41 m²OFFER DETAILSThe prices listed below are net amounts and are subject to 23% VAT.* **Rent Rate:** €26.5 / m² net* **Terrace Rent Rate:** €11 / m² net* **Service Charge:** 37.5 PLN / m² net* **Parking Spaces:** €300 net / space* **Minimum Lease Term:** 3 years* **Availability:** Immediate / YesBUILDING AND LOCATIONThe building on Wspólna Street is a prestigious address in the very heart of Warsaw, offering a high standard of finishing, a representative lobby, and underground parking.The immediate area features numerous restaurants, cafes, service points, and gyms. Excellent public transport connections—with nearby tram and bus stops, as well as a metro station—ensure quick access from any part of the city.IN OUR OPINIONThe office at Wspólna 70 is an ideal choice for companies that value prestige, modernity, and a central location. The high standard of finishing, flexible layout, and convenient transport access ensure that this property will meet the expectations of even the most demanding tenants.