3 rooms apartment of 52m² in Warsaw

NOWOCZESNE MIESZKANIE TRZYPOKOJOWE Z DWOMA OGRÓDKAMI, DWOMA MIEJSCAMI POSTOJOWYMI W GARAŻU NA OSIEDLU CLASSIC. Budynek: Inwestycja z 2022 roku. Do wynajęcia trzypokojowe, nowoczesne mieszkanie na Białołęce/Żerań, wykończone w bardzo dobrym standardzie. Narożne, z dużym i mniejszym ogródkiem, garażem na 2 auta (platforma). Znajduje się ono w ogrodzonym, niskim i kameralnym budynku osiedla CLASIC XII przy ulicy Myśliborskiej. Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie o powierzchni 52 m2 parter/4 piętra ⦁ salon z aneksem kuchennym i wyjściem na bardzo duży, ogrodzony ogródek ⦁ sypialnia z wyjściem na drugi ogródek ⦁ pokój z dużą szafą ⦁ łazienka z kabiną prysznicową, toaletą i pralką ⦁ przedpokój ⦁ 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu ⦁ ogródek 1 - 81 m2, ogródek 2 - 29,69 m2 Standard wykończenia: Mieszkanie wykończone, umeblowane i gotowe do zamieszkania.. Lokal o bardzo funkcjonalnym rozkładzie, narożny, z dwoma ogródkami, podwójnym miejscem w garażu podziemnym (jedno na platformie). Układ mieszkania dzieli nam przestrzeń na strefę dzienną z salonem, aneksem kuchennym, dużym ogródkiem oraz strefę wypoczynkową, gdzie znajduje się sypialnia, oraz trzeci pokój (idealny do pracy) i łazienka. W strefie dziennej są ogromne okna od podłogi do sufitu. Mieszkanie jest narożne (ekspozycja północna i wschodnia). W oknach zasłony pasujące do narożnika oraz rolety w oknach. W suficie zamontowano lampę z wiatrakiem. Lokal wysoki, świetnie doświetlony, dzięki bardzo dużym oknom we wszystkich pokojach. W salonie, aneksie, łazience, przedpokoju, pokoju do pracy na podłogach duże, jasne płytki. W sypialni miękka wykładzina. Salon jest przestronny, z grafitowym, bardzo dużym i wygodnym narożnikiem, stolikiem RTV, oraz telewizorem. Aneks kuchenny w pełni wyposażony w potrzebny sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, okap), meble na wymiar, wykonane przez stolarza, stół, dwa krzesła. Sypialnia z dużym małżeńskim łóżkiem ze schowkiem. Trzeci z pokoi jest dość mały z ogromną szafą w zabudowie z drzwiami z luster do sufitu oraz biurkiem i krzesłem. Jest też miejsce na komodę. Idealnie nadaje się na pokój do pracy. Za mały będzie na pokój dla dziecka. Łazienka nowoczesna, elegancka, z dużą kabiną prysznicową, podwieszoną czarną toaletą, czarną umywalką oraz dwuletnią pralko-suszarką. W przedpokoju przy wejściu wieszaki na wierzchnie ubrania, biała szafka na buty oraz duże dwa lustra. Mieszkanie widne i słoneczne. Okna wychodzą na północ i wschód. Salon z aneksem kuchennym z ekspozycją światła na wschód a dwa kolejne pokoje z ekspozycją światła na północ. Widok z okien na ogródek. Okolica bloku cicha i spokojna. Ogródki ogrodzone. Lokalizacja: ul. Myśliborska 70 b, bliska BIAŁOŁĘKA/ Żerań W pobliżu osiedla znajdują się liczne SKLEPY i USŁUGI. Obok w bloku sklep Żabka i piekarnia. Budynek znajduje się na terenie ogrodzonego osiedla, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu mieszczą się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa i przedszkole, przychodnia, 5 minut autem Galeria Północna, apteka, basen, siłownia, klub fitness. Okolica jest zielona, niedaleko znajduje się nabrzeże Wisły a także Kanał Żerański, a także wiele tras spacerowych czy rowerowych. Mieszkanie położone jest przy ul. Myśliborskiej/ ul. Modlińskiej, która zapewnia dogodne połączenie z trasą S8 oraz Mostem Północnym. Pod względem komunikacji miejskiej w okolicy znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie dzienne i nocne. Niedaleko mieści się także przystanek tramwajowy, obsługiwany przez linie tramwajowe 2 i 17. Można się nimi dostać bezpośrednio do stacji Metro Młociny, a także do Centrum. Niespełna 2 km od mieszkania znajduje się również przystanek PKP Żerań, do którego autobusem można się dostać w 10 minut. Dodatkowe informacje: Budynek z domofonem, monitorowany, ogrodzony, w pełni zagospodarowany, z windą. W budynku także garaż podziemny. Klatka schodowa czysta i zadbana. Parter/ 4 piętra w budynku. 2 miejsca parkingowe (w tym jedno na platformie) obok wejścia do klatki schodowej i windy. CENA najmu: 3.600 zł, dodatkowo płatny czynsz administracyjny w kwocie 900 zł (w tym są zaliczki na 2 osoby). CENA całkowita: 4.500 zł/miesiąc Obowiązkowo OC najemcy. * Dodatkowo płatne na podstawie faktur: energia elektryczna, oraz raz na pół roku ewentualne niedopłaty ponadnormatywnego zużycia wody i centralnego ogrzewania z zaliczek opłacanych w czynszu do administracji. Aktualnie zaliczki w czynszu są obliczone na 2 osoby. Internet wraz TV (we własnym zakresie- jest podłączony światłowód). Kaucja: 4.500 zł Mieszkanie idealne dla pracującej pary. Trzeci, mały pokój jest z ogromną szafą i biurkiem. Jest to miejsce idealne do pracy zdalnej. Nie zmieści się tu kolejne łóżko. Bez najemców z kotem. Jeżeli najemcy z psem to nie z młodym czy szczeniakiem. Najem okazjonalny. Oferta na wyłączność biura nieruchomości Villa Mia Premium Property Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Villa Mia dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.