4 rooms apartment of 69 m² in Wrocław

Duże komfortowe mieszkanie na Starym Mieście - pierwszy najem LOKALIZACJA Inwestycja Braniborska 70-80 znajduje się na Śródmieściu Świebodzkim, dzielnicy zaprojektowanej w oparciu o ideę miasta krótkich odległości, w którym mieszkańcy mają dostęp do gęstej sieci komunikacji zbiorowej, rowerowej i pieszej we wszystkich kierunkach miasta, a istotne obiekty takie jak restauracje, sklepy czy obiekty sportowe znajdują się wzdłuż głównych ulic. Centralna lokalizacja to dla Ciebie: - 20 minut spacerem do Rynku - nowa linia tramwajowa na Nowy Dwór - liczne połączenia autobusowe i tramwajowe przy ul. Legnickiej (200 m) - dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów (900 m) - Centrum Handlowe Magnolia (1,1 km) - Park Zachodni (2 km) BUDYNEK Nowoczesna bryła wyróżnia się atrakcyjną architekturą i wysokiej jakości wykończeniem. Rytmiczne podziały pionowe i poziome w połączeniu z przeszklonymi balkonami szkłem nadają elewacji lekkości. Do dyspozycji mieszkańców jest klub mieszkańca z placem zabaw, rowerownie, przestrzeń co-workingowa oraz zielony wewnętrzny dziedziniec. Całość jest strzeżona i monitorowana 24/7. MIESZKANIE Narożne mieszkanie o powierzchni 70 m2 znajduje się na 3. piętrze. Jest wyposażone we wszystko, co potrzebne do prawdziwie komfortowego mieszkania. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodę i funkcjonalność. Duże przeszklenia, ogromna ilość szaf i schowków, w pełni wyposażona kuchnia czy łóżka z wygodnymi materacami - to tylko kilka tego przykładów. UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: - narożny salon z częścią wypoczynkową - otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem z jadalnią - sypialnia 1 z łóżkiem cm i szafą - sypialnia 2 z łóżkiem cm, szafą i biurkiem - sypialnia 3/ pokój do pracy - do własnej aranżacji - łazienka z wanną - przedpokój z obszernymi szafami, w których też mieści się pralka i suszarka bębnowa - balkon CENA: Miesięczny czynsz: 4400 PLN Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie): 950 PLN + prąd ok. 150 PLN (wszystkie opłaty wg. bieżącego zużycia) Komórka lokatorska: 100 PLN Podwójne miejsce w garażu podziemnym (zależne): 350 PLN Całkowita kwota najmu: 5800 PLN Kaucja zwrotna: 5800 PLN Zainteresowana/-y? S Agent: Magdalena Tomoń Big Comfortable Apartment in the Old Town - First Rental LOCATION The Braniborska 70-80 investment is located in the Śródmieście Świebodzki district, designed based on the idea of a city of short distances, where residents have access to a dense network of public transport, cycling, and walking paths in all directions, with essential amenities such as restaurants, shops, and sports facilities along the main streets. The central location offers: - A 20-minute walk to the Market Square - A new tram line to Nowy Dwór - Numerous bus and tram connections on Legnicka Street (200 m) - Wrocław Mikołajów train station (900 m) - Magnolia Shopping Center (1.1 km) - West Park (2 km) BUILDING The modern structure is distinguished by attractive architecture and high-quality finishes. Rhythmic vertical and horizontal divisions combined with glazed balconies give the façade a sense of lightness. Residents have access to a residents' club with a playground, bicycle storage, a co-working space, and a green internal courtyard. The entire area is guarded and monitored 24/7. APARTMENT This corner apartment with an area of 70 m2 is located on the 3rd floor. It is equipped with everything needed for truly comfortable living. The space has been designed to provide beauty and functionality to the residents. Large glazing, a substantial number of wardrobes and storage spaces, a fully equipped kitchen, and a large beds with a comfortable mattress are just a few examples. ROOM LAYOUT AND EQUIPMENT: - Corner living room with a seating area - Fully equipped open kitchen with dining area - Bedroom 1 with a cm bed and wardrobe - Bedroom 2 with a cm bed, wardrobe, and desk - Bedroom 3/home office - to be arranged as desired - Bathroom with a bathtub - Hallway with spacious wardrobes, including a washing machine and tumble dryer - Balcony PRICE: Monthly rent: 4400 PLN Administrative rent (including deposits for water and heating): 950 PLN + electricity approx. 150 PLN (all charges based on actual usage) Storage unit: 100 PLN Double parking space in the underground garage: 350 PLN Total rental amount: 5800 PLN Refundable deposit: 5800 PLN Interested? Agent: Magdalena Tomoń