3 rooms apartment of 52 m² in Wrocław

Najemca nie płaci prowizji (0 zł)! Do Wynajęcia 3 Pokojowe eleganckie, odmalowane mieszkanie z dużym 70 metrowym Ogródkiem we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna na malowniczym osiedlu Stabłowice przy ul. Olbrachtowskiej. + Mieszkanie umiejscowione jest na parterze i dostępne z kameralnym Ogródkiem o powierzchni ok. 70 m2 z dużym Tarasem. + Okna od salonu i pokoje zlokalizowane są od strony południowej, dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone oraz ma piękny widok na zieleń z okna. Dodatkowo zadaszenie balkonu chroni przed słońcem, dzięki czemu latem nie ma potrzeby stosowania klimatyzacji. + BEZPIECZEŃSTWO: Budynek z całodobowym monitoringiem, bezpieczna okolica + ZIELEŃ: Dużo zieleni wokół budynku, w pobliżu ogródki działkowe oraz las + Dogodna Lokalizacja - wszystko, co potrzebne do życia w pobliżu Powierzchnia pomieszczeń: + Salon z kuchnią: 17,02 m2 + Pokój 2: 13,80 m2 + Pokój 3: 9,12 m2 + Łazienka: 5,04 m2 + Komunikacja: 7,95 m2 Łącznie: 52,93 m2 Komunikacja: Wygodny transport do centrum Wrocławia: + Autobus: linia 102 (do pl. Jana Pawła) - odl. 150 m - piechotą: 2 min + Tramwaj: linie nr 3, 10, 20 - odl. 1,9 km - 4 min. samochodem: (przy przystankach dostępny jest parking typu PARK & RIDE) + Parking rowerów miejskich - odl. 520 m - 6 min piechotą (a kolejny przy przystanku tramwajowym) + Oświetlona, asfaltowa, nowa droga rowerowa wzdłuż ulicy Wojanowskiej (idealna na rolki, rower, hulajnogi) aż do ul. Kosmonautów - jeździ się naprawdę super :) + Dworzec kolejowy Wrocław- Pracze - odl. 3,1 km - 8 min samochodem - ze stacji tylko 17 min na Dworzec Główny PKP Pozostałe udogodnienia: + Sklep spożywczy Żabka- odl. 210 m - 3 min piechotą + Paczkomaty INPOST (5 w pobliżu) - najbliższy odl. 260 m - 3 min piechotą + Allegromat paczkomat Allegro 3 w pobliżu- najbliższy odl. 450 m 5 min piechotą + Lodziarnia "Epoka Lodowcowa", sklep warzywny, sklep z pieczywem - odl. 150 m piechotą: 1 min + Bankomat sieci Planet Cash - odl. 950 m - 3 min samochodem + Restauracja "Fabryka" - odl. 1,3 km - 4 min samochodem + SPORT: - ogrodzone BOISKO do koszykówki i piłki nożnej - odl. 410 m (5 min na piechotę) - SIŁOWNIA na dworze - odl. 450 m (5 min na piechotę) - FITNESS ACADEMY w N-Parku - asfaltowa ścieżka rowerowa kilkadziesiąt metrów od domu + ZDROWIE: - APTEKA, STOMATOLOG - 850 m - 10 min na piechotę - Szpital wraz z wieloma poradniami specjalistycznymi i SOR - 1,7 km - 4 min samochodem - Centrum Medyczne - 750 m - 9 min na piechotę Pobliski Las zadbany jak park ze ścieżkami i ławkami. Idealny zarówno na spacery, nordic walking czy bieganie - odl. 500 m - 6 min na piechotę + PEPCO, sklep spożywczy SPOŁEM, piekarnia HERT - 850 m - 10 min na piechotę + Drogeria ROSMANN - 750 m - 9 min na piechotę + market spożywczy LIDL, pizzeria Pizza&Pasta, Lody naturalne - 1,1 km - 3 min. samochodem + Centrum Handlowe N-Park - market spożywczy "Stokrotka", drogeria "Rossmann", Media Expert, EMPIK, ACTION, KIK, KFC, Dominos Pizza, Fitness Academy a ponadto stacja paliw ORLEN, obok BIEDRONKA, Market budowlany BricoMarche, pizzeria - odl. 1,6 km - 4 min. samochodem Dla Dzieci: + Monitorowany, ogrodzony i zamykany plac zabaw dla dzieci przy budynku + Przedszkole - odl. 290 m - 4 min piechotą + Szkoła podstawowa nr 22 - odl. 1,8 km - 5 min. Samochodem + Żłobek 4 w okolicy najbliższy 1,3 km 3 min samochodem + Centrum Zabaw dla dzieci w N-Parku - odl. 1,6 km - 4 min. samochodem + w okolicy kąpielisko "Glinianki" i "Królewiecka" (otwarte w czasie wakacji) + Kościół - 1,8 km - 4 min samochodem PARKOWANIE: Na osiedlu są bezpłatne miejsca postojowe, więc łatwo można zaparkować np. 2 samochody. Opłaty poza wynajmem: - czynsz do wspólnoty mieszkaniowej (zawiera w tym n. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz ścieki) - 569 zł/mies. (przy założeniu, że śmieci były liczone dla 1 osoby) - prąd - wychodził nam ok. 200 zł/mies. przy 4 osobowej rodzinie (przy używaniu płyty indukcyjnej) + WYPOSAŻENIE MIESZKANIA Kuchnia - solidna kuchnia w kolorach biały i wenge projektowana pod wymiar + stół z 4 krzesłami + płyta indukcyjna "Electrolux" + piekarnik "Electrolux" + lodówka "Electrolux" + duża zmywarka do naczyń "Hotpoint Ariston" + mikrofalówka + zlew jednokomorowy z ociekaczem "Franke" + czajnik elektryczny Część kuchenna jest świetnie doświetlona dzięki dodatkowemu oknu przy zlewie. Salon - wyposażony w duże 3 szybowe okno z wyjściem na taras + sofa z możliwością spania dla 2 osób + stolik kawowy + meblościanka pod TV + zegar naścienny Łazienka: + pralka automatyczna "Miele" + wanna z parawanem prysznicowym i baterią termostatyczną + umywalka z szafką + lustro + dodatkowe oświetlenie LED nad lustrem + dodatkowa pojemna szafka łazienkowa na ręczniki + duży grzejnik łazienkowy - oprócz grzania świetnie się sprawdza także do suszenia ubrań i ręczników + suszarka sufitowa + suszarka stojąca (przenośna) - umożliwia suszenie prania także w ogródku + mop i kosze 1. Sypialnia: + pojemna szafa wnękowa na ubrania + łóżko 2 osobowe 2. Sypialnia + szafa + biurko + łóżko Przedpokój: + niezwykle pojemna szafa projektowana pod wymiar z drążkiem oraz wieloma półkami i szufladami + wieszak naścienny na ubrania + lustro + odkurzacz + deska do prasowania + żelazko Taras z ogrodem - zielony ogród z tarasem z kostki. Po barierkach pnie się piękny winobluszcz oraz białe, czarne i różowe winogrona (można się nimi smakować). Taras jest na podwyższeniu, więc nikt nie zagląda z zewnątrz. INTERNET ŚWIATŁOWODOWY - Możliwość podłączenia szybkiego internetu światłowodowego podpiętego do budynku (operatorzy: T-Mobile do 1000 Mb/s, INDEO do Mb/s i inni) - podpięta antena z sygnałem radiowo-telewizyjnym (zbiorcza) - podpięta antena satelitarna (zbiorcza) + Świadectwo charakterystyki energetycznej: EU=59,2 kWh/(m2 rok), EK=90,2 kWh/(m2 rok), EP=107,0 kWh/(m2 rok), Eco t CO2/(m2 rok), Uoze=0,00% Na specjalne życzenie możliwość indywidualnego doposażenia. UWAGA: Nie można w mieszkaniu trzymać zwierząt w tym psów lub kotów. Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Już teraz zapraszam do Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )